Apartament modern cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat într-un bloc nou (finalizat 2023) din Palazu Mare, Constanța. Locație liniștită, cu vedere superbă la lacul Siutghiol și acces rapid către oraș. Totul este pregătit pentru mutare imediată – vii doar cu hainele. Localizare: Str. Eugen Lovinescu, Palazu Mare – Constanța Suprafață utilă: 58,3 mp (inclusiv balcon de 3 mp) Etaj: 2/3 Compartimentare: living spațios + bucătărie open space, dormitor matrimonial, baie modernă, balcon cu balustradă de sticlă securizată Certificat energetic: clasa A Pretul: 122.900 € (negociabil la vizionare); direct proprietar, fara TVA sau comision ________________________________________ Dotări și mobilier: Living: colțar 260x150, TV Smart 148 cm, mobilă IKEA și Vellea Home Dormitor: pat Timflex 160x200 cu saltea premium, dressing, TV Smart 108 cm Bucătărie: mobilată modern, plită pe gaz, cuptor electric touchscreen (14 programe), hotă 600 m³/h, combină frigorifică digitală, cuptor microunde Baie: modernă, cu instalații sanitare PPR de calitate Electrocasnice: toate în garanție (mașină de spălat, uscător de rufe, AC LDK 13.600 BTU) Extra: iluminat LED, draperii blackout, rulouri termoizolante, filtre de apă noi (2025). Se poate preda complet echipat (veselă, lenjerii, prosoape). ________________________________________ Detalii constructive: Bloc construit în 2023, certificat energetic clasa A Tâmplărie PVC Kommerling, geam tripan Low-E cu exterior oglindă Izolație exterioară 10 cm EPS 80 + tencuială decorativă siliconică Ușă metalică de intrare Pinum Instalație electrică Gewiss cu întrerupătoare modulare Instalație termică PEX cu distribuitoare Centrală pe gaz Saunier Duval MicraCom Condense + regulator de tensiune Bloc supravegheat video Costuri reduse la utilități (încadrare avantajoasă, apartamente vecine folosite doar ca locuințe de vacanță – zgomot redus, facturi mici) ________________________________________ Parcare: Loc de parcare disponibil la liber pe strada de acces. Se poate achiziționa separat loc de parcare subteran sau în curtea blocului direct de la dezvoltator. ________________________________________ Avantaje cheie: Apartament complet mobilat/utilat, gata de mutat Bloc nou, certificat energetic A Vedere panoramică la lacul Siutghiol Facturi mici, zonă liniștită și sigură Direct proprietar – fără comision, fără TVA Se acceptă credit ipotecar sau plata cash ________________________________________ 📞 Contact: