Penthouse 3 Camere Summerland | Vedere Mare ?i Lac | Dotari Premium

Va propunem spre vanzare o proprietate rara si exclusivista, situata in celebrul complex Summerland din Mamaia (Aleea Siracuzza nr. 1), la etajul 8/8 al unui bloc construit in 2008. Acest apartament decomandat ofera o priveliste spectaculoasa, deschisa, atat catre mare, cat si catre lacul Siutghiol. Un mare plus al acestei proprietati il reprezinta locul de parcare propriu, acoperit, situat la parterul blocului (locul de parcare nr. 2, cu o suprafata utila de 14,09 mp si o suprafata construita de 15,51 mp). Suprafete Generoase: Suprafata utila apartament: 96,12 mp Suprafata totala (inclusiv 2 balcoane si terasa): 126,93 mp Suprafata construita: 153,96 mp Parcare acoperita in proprietate: 14,09 mp utili (15,51 mp construiti) Specificatii Tehnice si Imbunatatiri de Top (De la Rosu la Detaliu Premium): 1. Sistem de Incalzire-Climatizare si Siguranta: Incalzire in pardoseala profesionala: Placa cu nuturi Purmo (44 mm) lipita cu adeziv poliuretanic, teava PEX Valrom montata in pas de melc (10 cm). In dreptul suprafetelor vitrate mari si in bai, distanta este redusa la 5 cm pentru confort termic maxim. Sapa este semiuscata (5 cm grosime), armata cu fulgi si aditiv termic. Distribuitor dedicat echipat cu pompa, kit de amestec, servomotoare si termostate de ambient independente in fiecare camera. Centrala proprie cu boiler incorporat de 50L (Intergaz). Sistem anti-inundatie: Bransament de apa rece conectat la electrovana normal deschisa, cu senzori anti-inundatie montati in zonele critice (bai si bucatarie). Ventilatie si Purificare: Aparate Prana pentru ventilatie cu recuperare de caldura si purificare a aerului montate in fiecare camera. 2. Izolatie Fonica Avansata (Acustica de studio): Placa fonoizolanta PST 90 (50 mm grosime) + Membrana fonoacustica autoadeziva (4 mm) + Rigips acustic. Sistem de bride speciale antifonate (cu membrana de cauciuc pentru izolare totala la suruburi). 3. Finisaje, Tamplarie si Confort: Pardoseala flotanta din gresie premium cu grosimea de 2 cm. Tamplarie exterioara de inalta calitate import Belgia (la toate geamurile si usile de balcon). Usa de intrare blindata, de tip seif. Usi interioare din lemn masiv. Sistem Smart Home integrat. Terasa mare este dotata cu o pergola din aluminiu actionata electric si screen-uri de protectie solara si vant din fibra de sticla. 4. Electrocasnice si Dotari: Tot setul de electrocasnice este din gama Miele. Compartimentare inteligenta: 3 camere, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, terasa generoasa si parcare privata acoperita. O proprietate unica pe piata, ideala atat pentru o resedinta de vacanta exclusivista, cat si pentru o investitie sigura la cel mai inalt standard. Suna ACUM pentru a programa o vizionare!