Apartament cu 3 camere, 2 bai, balcon si boxa -- parter inalt, zona Eliberarii (spre RAR) Descopera un apartament spatios si versatil, ideal atat pentru locuit, cat si pentru activitati comerciale! Situat intr-o zona foarte accesibila si linistita, acest apartament iti ofera intimitate, confort si multiple posibilitati de amenajare. Detalii generale: o 3 camere luminoase si bine compartimentate. o 2 bai -- una principala (cu dus tip walk-in, fara cada), una secundara (fara apa calda, folosita ocazional). o Balcon mare, complet amenajat (aragaz, chiuveta, masina de spalat vase), trecut in cadastru si intabulat. o Boxa spatioasa, situata sub balcon -- perfecta pentru depozitare. o Parter inalt, ce asigura intimitate totala (nu se vede in apartament de la nivelul solului). Bloc si vecinatate: o Bloc construit in 1980, izolat termic exterior, foarte bine intretinut. o Racordat la gaze, cu posibilitate de transformare in spatiu comercial. o Situat pe Strada Eliberarii, in curba spre fostul RAR (Interioare), zona linistita si cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, scoli, gradinite. Dotari si finisaje: o Centrala proprie pe gaz si calorifere din aluminiu -- eficienta si economie. o Termopane integral, cu grilaje din fier forjat pentru siguranta suplimentara. o Sistem de alarma instalat (momentan dezactivat). o Dormitor mare izolat suplimentar si la interior (pereti exteriori). o Living izolat pe peretele comun cu holul blocului -- confort termic ridicat. o Dormitor mic pozitionat central, protejat termic de restul incaperilor. o Bucatarie dotata doar cu mobilier, putand fi transformata usor intr-un birou sau dormitor suplimentar, daca se doreste. Confort termic si orientare: o Orientare nord-vest, ceea ce face ca apartamentul sa fie racoros vara si foarte calduros iarna -- nu necesita aer conditionat. Se vinde mobilat in proportie de 90%: o Se vor retine: canapeaua din living, TV-urile, frigiderul, masina de spalat rufe cu uscator si un birou. o Restul mobilierului ramane -- astfel, poti sa te muti imediat, fara investitii majore initiale. Stare generala: o Apartamentul este bine intretinut si locuit de aceeasi familie de 15 ani. o Nu necesita renovari majore si poate fi ocupat imediat. o Motiv vanzare: ne-am mutat la casa. Avantaje suplimentare: - Poate fi transformat rapid in spatiu comercial (de ex. cabinet, birou, salon), datorita pozitionarii la parter si faptului ca balconul este deja trecut in cadastru. -Parterul foarte inalt ofera senzatia unui apartament la etaj, fara riscurile obisnuite de la parter. -Zona excelenta, cu acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, supermarketuri si alte facilitati. -Pentru detalii suplimentare si vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Apartamentul te asteapta sa-l transformi in noul tau camin sau in viitorul tau spatiu de afaceri!