VG Real Estate va propune spre achizi?ie, cu 0% comision pentru cumparator, apartament nou, situat intr-un ansamblu reziden?ial construit la standarde premium, unde fiecare detaliu este conceput pentru confort, eficien?a ?i durabilitate. Informa?ii generale: -Tipul apartamentului: 4 camere, tip: decomandat -Suprafa?a totala: 164.09 mp -Utila: 148.70 mp; -Construita: 198.09 mp. -Etajul: 1/4 -Anul construc?iei: 2026 Apartamentul este compartimentat eficient ?i func?ional, fiind compus din bucatarie tip open-space, zona de dining luminoasa, 3 dormitoare spa?ioase, 3 bai, hol, balcon, oferind un echilibru perfect intre designul contemporan ?i confortul de zi cu zi. Compartimetarea inteligenta maximizeaza fiecare metru patrat, rezultand un spa?iu aerisit, practic ?i u?or de amenajat dupa propriile preferin?e. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului il reprezinta calitatea superioara a construc?iei ?i materialele premium utilizate. Pere?ii interiori sunt realiza?i din sistem Rigips cu patru placi ?i izola?ie fonica din vata minerala de 10 cm, asigurand un confort acustic de aproximativ 55 dB ?i o izolare excelenta intre apartamente, iar exteriorul cladirii beneficiaza de fa?ada ventilata, cu o durata estimata de via?a de aproximativ 20 de ani, contribuind atat la eficien?a energetica, cat ?i la protec?ia construc?iei impotriva factorilor externi. Pere?ii exteriori au o grosime de aproximativ 30 cm, iar cei interiori de 15 cm, oferind o izolare termica ?i fonica superioara. * Confortul locatarilor este completat de tamplaria PVC QFort Residential cu profil de 7 camere ?i geam tripan, care asigura un nivel ridicat de eficien?a energetica, reducerea zgomotului exterior ?i un consum redus de energie pe tot parcursul anului. Sistemul de incalzire prin pardoseala TECE distribuie uniform caldura in intreaga locuin?a, oferind un confort termic superior. Pret: - Pre? fara TVA: 323,527 - TVA (21%): 86.001 - Pre? total cu TVA inclus: 409.528 Complexul reziden?ial este conceput pentru un stil de via?a modern, oferind locatarilor facilita?i care imbina confortul, siguran?a ?i func?ionalitatea: - Loc de joaca special amenajat pentru copii; - Parcare subterana pe 2 niveluri; - Locuri de parcare disponibile la cerere 15.000 + TVA (18.150 TVA inclus); - Acces securizat ?i spa?ii comune moderne; - 5 lifturi de ultima genera?ie. * Localizare excelenta ?i acces rapid Amplasat intr-o zona cu acces facil catre principalele artere ale ora?ului, Blue Bike EDEN ofera conexiuni rapide catre centrul Constan?ei, sta?iunea Mamaia ?i cele mai importante zone comerciale ?i de interes. * Facilita?i in imediata apropiere: - Supermarketuri: Mega Image, Lidl, Profi; - Restaurante ?i cafenele: Flash Cafe, Allegria; - Farmacii, banci, sali de fitness ?i alte servicii esen?iale; - ?coli ?i gradini?e de stat ?i private; - Sta?ii de transport in comun. Datorita pozi?ionarii excelente, calita?ii construc?iei ?i facilita?ilor oferite, proprietatea reprezinta o alegere foarte buna atat pentru locuin?a proprie, cat ?i pentru investi?ie, fiind potrivita pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ID anun? : 1787331097