Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gara

Proprietar Vand apartament 2-3 camere, 59 mpVedere panoramica la Mare si Centrul Vechi Constanta, zona centrala, etaj 4 din 8 cu lift recent modernizat.Descriere generala:Proprietar, ofer spre vanzare un apartament cu 2 camere transformat in 3, semidecomandat, situat intr-o zona de interes din Constanta. Proprietatea este pozitionata la etajul 4 al unui imobil cu 8 etaje, dotat cu lift functional ,modernizat si acces securizat. Principalul punct forte al locuintei este amplasarea strategica, ce ofera o priveliste panoramica neobstructionata. Orientare, vedere si luminozitate.Vedere panoramica deosebita. Orientarea apartamentului ofera o deschidere directa spre Marea Neagra si Centrul Vechi al orasului.Rasaritul vizibil din casa datorita pozitionarii, va puteti bucura de spectacolul rasaritului direct de pe balcon sau din camere.Luminozitate naturala excelenta Apartamentul beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei, avand o suprafata vitrata foarte mare.Compartimentare si suprafete (conform schitei cadastrale):Proprietatea are o suprafata utila totala de 59 mp. Apartamentul beneficiaza de 2 balcoane inchise de 2.5 ml respectiv 7.2ml ideale pentru a pune in valoare privelistea spre mare si port/Centrul Vechi.Stare tehnica si dotari:Apartamentul se vinde mobilat / utilat si dispune de: Centrala termica proprie pe gaz (confort termic si costuri minime de intretinere)Tamplarie PVC cu geam termopan Finisaje in stare buna: parchet, gresie, faianta, usa metalica la intrareVecinatati si facilitati:Blocul este izolat termic si se afla la distanta de mers pe jos de: Plaja si faleza: 7 minuteCentrul Vechi / Piata Ovidiu: 10 minuteTransport in comun : 5/40 , 2/43 , 48 , 101 chiar langa bloc.Supermarketuri Mega Image chiar la parter , Kaufland si Lidl la 5-7 minute de mers pe jos.Proprietar unic, documentatie completa la zi: cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica.Proprietate libera de sarcini (fara ipoteci sau litigii active).Disponibilitate: Eliberarea se poate face in termen de 3 zile de la semnarea contractului.Modalitati de plata acceptate: Se accepta credit bancar ipotecar sau virament.Pret corect raportat la pozitie si vedere: 109.000 Euro (negociabil in limite rezonabile, doar la fata locului.(Rugam agentiile imobiliare sa nu preia textul sau imaginile fara acord scris.