Proprietar, vând apartament de 2 camere, semidecomandat, confort 1, situat într-o zonă cu acces facil la toate cele necesare. Locație: str. Aleea Egretei, nr.1, bl.C1, zona CET Constanța. Apartamentul are o suprafață generoasă de 58.45mp UTILI și este compus din: hol intrare + sufragerie, dormitor, baie, bucătărie + debara. Se vinde parțial mobilat, cum se vede în imagini și are următoarele caracteristici: parchet laminat, gresie, faianță, uși interioare, ferestre termopan și ușă metalică la intrare. Încălzirea se realizează prin rețeaua centralizată a Termoficare Constanța, caloriferele sunt prezente atât în camere cât și în dependințele apartamentului. Pentru că este în zona CET, apartamentul nu a avut vreodată probleme cu agentul termic, sau cu apa caldă de la robinete. Apartamentul se află la parterul înălțat al unui bloc edificat in anul 1972, din beton armat, cu structură pe cadre și planșee din beton, iar pereții sunt din cărămidă și prefabricate din beton. Are regim de înălțime D+P+3E și este racordat la următoarele utilități esențiale: apă curentă, canalizare, energie electrică, CATV și internet. Blocul nu este (momentan) branșat la gaze. Facilitățile zonei: Easybox - 1 min Piața CET - 6 min Carrefour Express - 5 min Profi (non-stop) - 5 min Alte magazine alimentare, inclusiv vis-a-vis de intrarea în scara blocului. Restaurante, cafenele, saloane de înfrumusețare, școli de șoferi, spălătorii, ITP și service-uri auto. Creșa nr.13 - 10 min Grădinița nr.49 "Lumea Copiilor" - 7 min Școala Gimnazială nr.18 "Jean Bart" - 15 min Școala Generală nr.19 - 7 min Școala Gimnazială nr.40 "Aurel Vlaicu" - 10 min Liceul Tehnologic "Dimitrie Leonida" - 11 min Eurodializa (centru medical) - 1 min Bioclinica (recoltare analize medicale) - 5 min Cabinete stomatologice, medici de familie și multiple farmacii - 6 min. Teren de fotbal și Parcul Viitorului - 18 min Spațiu de joacă pentru copii - 2 min UniCredit Bank - 5 min CEC Bank - 6 min BRD și ATM Raiffeisen - 6 min Stație de autobuz "Cumpenei" - 2 min. De aici puteți accesa linii importante de autobuz, precum 13 și 14, care fac legătura cu diverse zone ale orașului. Alte linii care trec prin apropiere: 1, 101M, 101 și 102. Toate distanțele menționate mai sus, au fost calculate pentru deplasarea pe jos. Nu este nevoie de o renovare totală, apartamentul necesită doar anumite îmbunătățiri. Datorită spațiului generos, acest apartament este o alegere bună atât ca locuință personală, cât și ca investiție sigură, având un potențial ridicat de închiriere. Apartamentul va fi eliberat pe data de 15 septembrie. Pentru schiță, sau pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați.