Situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale ora?ului, acest apartament imbina avantajele unei pozi?ii ultracentrale, ale unei suprafe?e generoase ?i ale unui bloc lini?tit, cu pu?ini locatari. Cu o suprafa?a utila de 87,2 mp, proprietatea se numara printre cele mai spa?ioase apartamente cu 3 camere din zona ultracentrala. Compartimentarea practica ?i camerele generoase ofera flexibilitate atat pentru amenajarea unei locuin?e confortabile, cat ?i pentru desfa?urarea unei activita?i profesionale birou, cabinet sau sediu de firma. Amplasarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprieta?ii. La doar 1 minut de Parcul Oleg Danovski, ai acces rapid la spa?ii verzi pentru relaxare, iar in imediata apropiere se afla restaurante ?i cafenele apreciate, institu?ii publice ?i numeroase puncte de interes. De asemenea, Colegiul Na?ional Mircea cel Batran, una dintre cele mai prestigioase institu?ii de inva?amant din Constan?a, se afla la cateva minute de mers pe jos. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, oferind un plus de lini?te ?i intimitate, fara vecini deasupra. Dispune de balcon ?i terasa, iar incalzirea este asigurata de centrala termica proprie pe gaz. Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja in func?ie de propriul stil ?i nevoi. Un avantaj suplimentar este accesul direct din terasa pe acoperi?, facilitand verificarea hidroizola?iei. Blocul este unul restrans, cu doar 8 apartamente, iar proprietarii beneficiaza ?i de curte comuna, un avantaj rar intalnit pentru o proprietate situata in centrul ora?ului. Avantaje: Ultracentral Str. Sarmisegetuza nr. 8, zona Sala Sporturilor; 87,2 mp utili unul dintre cele mai spa?ioase apartamente cu 3 camere din zona; Suprafa?a utila totala 103.6 mp Ideal pentru locuin?a, birou, cabinet sau sediu de firma; La 1 minut de Parcul Oleg Danovski; In apropierea restaurantelor, cafenelelor ?i principalelor puncte de interes; Aproape de Colegiul Na?ional Mircea cel Batran; Etaj 4/4, fara vecini deasupra; 2 Balcoane ?i o terasa; Centrala termica proprie pe gaz; Acces direct din terasa pe acoperi?; Bloc cu doar 8 apartamente; Curte comuna; Necesita renovare, oferind posibilitatea unei amenajari personalizate. O proprietate rar disponibila in aceasta zona, care se remarca prin suprafa?a generoasa, pozi?ionarea ultracentrala ?i versatilitatea sa, fiind o alegere excelenta atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie sau desfa?urarea unei activita?i profesionale. ID anun? : 1786110355