Azi
20
- Agenție
- Comision 0%
Apartament ultracentral cu 3 camere, 87,2 mp utili – Zona Sala Sporturilor
139.800 €
Central, Constanţa
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, acest apartament îmbină avantajele unei poziții ultracentrale, ale unei suprafețe generoase și ale unui bloc liniștit, cu puțini locatari.
Cu o suprafață utilă de 87,2 mp, proprietatea se numără printre cele mai spațioase apartamente cu 3 camere din zona ultracentrală. Compartimentarea practică și camerele generoase oferă flexibilitate atât pentru amenajarea unei locuințe confortabile, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale – birou, cabinet sau sediu de firmă.
Amplasarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. La doar 1 minut de Parcul Oleg Danovski, ai acces rapid la spații verzi pentru relaxare, iar în imediata apropiere se află restaurante și cafenele apreciate, instituții publice și numeroase puncte de interes. De asemenea, Colegiul Național „Mircea cel Bătrân”, una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ din Constanța, se află la câteva minute de mers pe jos.
Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, oferind un plus de liniște și intimitate, fără vecini deasupra. Dispune de balcon și terasă, iar încălzirea este asigurată de centrala termică proprie pe gaz.
Proprietatea necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja în funcție de propriul stil și nevoi. Un avantaj suplimentar este accesul direct din terasă pe acoperiș, facilitând verificarea hidroizolației.
Blocul este unul restrâns, cu doar 8 apartamente, iar proprietarii beneficiază și de curte comună, un avantaj rar întâlnit pentru o proprietate situată în centrul orașului.
Avantaje:
• Ultracentral – Str. Sarmisegetuza nr. 8, zona Sala Sporturilor;
• 87,2 mp utili – unul dintre cele mai spațioase apartamente cu 3 camere din zonă;
• Suprafață utilă totală 103.6 mp
• Ideal pentru locuință, birou, cabinet sau sediu de firmă;
• La 1 minut de Parcul Oleg Danovski;
• În apropierea restaurantelor, cafenelelor și principalelor puncte de interes;
• Aproape de Colegiul Național „Mircea cel Bătrân”;
• Etaj 4/4, fără vecini deasupra;
• 2 Balcoane și o terasă;
• Centrală termică proprie pe gaz;
• Acces direct din terasă pe acoperiș;
• Bloc cu doar 8 apartamente;
• Curte comună;
• Necesită renovare, oferind posibilitatea unei amenajări personalizate.
O proprietate rar disponibilă în această zonă, care se remarcă prin suprafața generoasă, poziționarea ultracentrală și versatilitatea sa, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități profesionale.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Zonă de litoral
Detalii apartament
Actualizat în: 07 August 2026
ID anunț: 2085828
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
87,2 mp
Suprafață utilă totală:
87,2 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 4 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
1967
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Var
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Terasă
Boxă la subsol
Debara
Facilități imobil
Interfon
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Constantin Brătescu; Linia 40,40C,43
Mijloace transport
aprox.
156
m
Statie C.M.J, Linia 40, 40C, 43
Mijloace transport
aprox.
204
m
Colegiul Constantin Bratescu [5-40
Mijloace transport
aprox.
208
m
C.M.J. [40C
Mijloace transport
aprox.
230
m
Școală
Taramul Basmelor Kindergarten
Învățământ
aprox.
72
m
Centrul Cultural Judetean "Teodor t. Burada"
Învățământ
aprox.
162
m
colegiul national pedagogic" ctin bratescu"
Învățământ
aprox.
168
m
Colegiul naţional "Mircea cel Bătrân"
Învățământ
aprox.
263
m
Recreere
Restaurant Insula Ovidiu
Restaurante
aprox.
83
m
Parcul Teatrului
Recreere
aprox.
165
m
Tomis Mall
Supermarket/Mall
aprox.
335
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
367
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Constanța
- Apartamente de vânzare în Tomis Nord
- Apartamente de vânzare în Faleza Nord
- Apartamente de vânzare în Inel II
- Apartamente de vânzare în Casa de Cultură
- Apartamente de vânzare în Tomis Plus
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Inel I
- Apartamente de vânzare în Tomis III
