Apartament 2 camere, semidecomandat, 37m2 Casa de Cultura
5 zile în urmă
10
  • Proprietar
  • Comision 0%

Apartament 2 camere, semidecomandat, 37m2 Casa de Cultura

65.000 €

Abator, Constanța

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
37 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
1980

Descriere

Raportează anunț

Apartament 2 camere, semidecomandat, 37m2 Casa de Cultura

37 m² + 10 m² grădină Vând apartamentul, gata. M-am săturat. E la parter și are gratii "vintage", dar le-am vopsit să se asorteze cu termopanele. De ce-l vând? Am zis de la început, m-am săturat! Oricum am început "bine" cariera de proprietar: moștenire de la tata cu tot cu datorii și un lanț de succesiuni de făcut. După ce-am plătit datoriile și taxele, în 2018 m-am apucat de renovat. Credeam că mă scot cu 3-4.000 €, dar doar termopanele au fost aproape 2.000€. Am schimbat țevile de apă și caloriferele de pe vremea lui Ceașcă. Mișto experiență! Cu un "meseriaș" local, Dorel de fel, care a pus gresia pe "mămăligi" și a lăsat colțurile fără material de a reușit să spargă vreo 3 în prima luna de folosință. La parchet, la fel: am găsit cartoane și ipsos în loc de sapă autonivelanta. Am reparat totul singur, pe ultima sută de metri, înainte să plec iar în "occident" la muncă. Am izolat apartamentul pe afară. L-am și închiriat, dar anul trecut, "nea Vecinul de deasupra" a început să testeze gravitația apei, inundând baia de trei ori. Câtă bătaie de cap e să trimiți un PDF la ANAF nu cred că mai are rost să explic. Apoi, "Doamna Vremea" de la inundații, care s'a ocupat cu ploile bine dezvoltate din 2024 mă pune să refac și hidroizolația. Și ca tacâmul să fie complet, vin și gazele. Iarăși găuri și bubuieli și cheltuieli. A da, să nu uităm de curent, care trebuie refăcut de la A la Z - părerea mea. Eu am reparat pe unde am putut. Acu merge totul ... până face pufff! Mai am o mică grădină în față 10m2, unde îți poți trage și un balcon, cu condiția să mai cheltui niște bani. Și ca să-ți crească cheful, TVA-ul e acum 21%, impozitul pe casă a fost 220 RON acum, va fi vreo 1500-1700 de lei pe an de la anu, iar gunoiul vreo 240 lei/persoană/an. Acum, ca să vând, trebuie să fac și intabularea cu cadastrul. Alți bani, altă distracție. E bine! Îl vând și gata, că nu mai am chef de nimic. Prețul și vânzarea se fac doar în Euro. Poze actuale voi face la mijlocul lui august, când vin acasă. Dacă eșți interesat, scrie-mi. De caterincă și miștouri cu și despre mine mă ocup singur!
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 5997852 Actualizat în: 04 August 2025
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 37 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Etaj: Parter
An construcție: 1980
Vezi Hartă

Utilități

Comision
0%

Proprietăți similare

Chat WhatsApp

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare