Codlea | 3 camere, 82 mp, 2 bai | Curte comuna inchisa | Renovat | Direct Proprietar Comision 0

Codlea | 3 camere, 82 mp, 2 bai | Curte inchisa | Renovat | Proprietar, 0% comision **DIRECT PROPRIETAR COMISION 0% | PRE? NEGOCIABIL** Vand apartament cu 3 camere, decomandat, cu **78 mp utili + balcon de 3,68 mp (aproximativ 82 mp in total)**, situat in Codlea, in apropiere de Kaufland, Lidl, Penny ?i ?coala Gimnaziala Nr. 2. Apartamentul este complet renovat, spa?ios, luminos ?i foarte bine intre?inut, fiind pregatit pentru mutare fara investi?ii suplimentare. **Ce face aceasta proprietate deosebita?** **1. Lini?tea ultimului etaj, intr-un bloc cu acoperi?** Situat la etajul 4 4, intr-un imobil construit in 2005, izolat termic ?i prevazut cu acoperi?, apartamentul ofera avantajul de a nu avea vecini deasupra, mai multa lini?te, intimitate ?i lumina naturala. **2. Curte comuna inchisa, cu foi?or ?i gratar** Un avantaj important pentru familii il reprezinta curtea comuna, imprejmuita, cu spa?ii interioare ?i exterioare. Curtea interioara ofera un spa?iu pentru joaca copiilor, iar foi?orul ?i zona pentru gratar sunt ideale pentru relaxare ?i petrecerea timpului liber alaturi de familie ?i prieteni. Te bucuri astfel de confortul unui apartament, dar ?i de avantajele unui spa?iu exterior amenajat. **3. Interior modern, renovat complet** - 3 camere generoase, decomandate; - 2 bai moderne: una cu du? walk-in, cealalta cu cada ?i lavoar dublu; - Balcon de 3,68 mp; - Centrala termica proprie; - Aer condi?ionat; - Tamplarie PVC cu geam tripan, inlocuita recent, pentru un confort termic ?i fonic sporit; - Finisaje moderne, parchet ?i gresie; - Spa?ii practice pentru depozitare; - Apartament ingrijit, pregatit pentru mutare. **4. Magazie suplimentara, cu carte funciara separata** Proprietatea include o cota de 1 2 dintr-o magazie situata la parterul scarii, cu acces direct din curtea interioara. Spa?iul este foarte util pentru depozitarea bicicletelor, anvelopelor, echipamentelor sportive ?i a altor obiecte. **5. Localizare excelenta pentru familii** - Kaufland, Lidl, Penny ?i Pepco la aproximativ 1 3 minute de mers pe jos; - ?coala Gimnaziala Nr. 2 ?i gradini?a in apropiere; - Sta?ie RATBV la aproximativ 5 minute de mers pe jos; - Acces facil catre Bra?ov, inclusiv catre centrul ora?ului, in func?ie de trafic. **De ce merita vazut?** Pentru ca ofera o combina?ie de avantaje: suprafa?a generoasa, doua bai, renovare completa, bloc relativ nou, fara vecini deasupra, magazie ?i curte comuna imprejmuita, cu foi?or ?i zona pentru gratar. O locuin?a potrivita pentru o familie care i?i dore?te confort, lini?te ?i acces rapid la facilita?ile ora?ului. **Pre?: 139.900 negociabil** **Vanzare direct de la proprietar, fara comision pentru cumparator.** Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, ma pute?i contacta telefonic sau prin mesaj. ID anun? : 1792059961