Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și luminos cu 4 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca - cartierul Zorilor. Locația este deosebit de apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de puncte esențiale de interes precum Spitalul de Recuperare, Piața Zorilor, UMF, magazine, farmacii, bănci și mijloace de transport în comun. Imobilul este poziționat la etajul 1 al unui bloc cu regim de înălțime redus (P+4), oferind acces facil și confortabil pentru toate categoriile de vârstă. Cu o suprafață utilă de 76.35 mp și un plus de 8.51 mp reprezentați de balcon și logie, apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, practică și eficientă. Compartimentare și facilități: -Living generos cu acces la balcon - orientare nordică, ideală pentru menținerea unei temperaturi plăcute în sezonul cald; -Bucătărie separată, funcțională, completată de o cămară de alimente; -Trei dormitoare confortabile, două dintre acestea având acces direct la logia închisă, orientată spre sud - oferind luminozitate naturală pe tot parcursul zilei; -Două băi - una renovată recent și echipată cu duș, iar cealaltă prevăzută cu cadă și fereastră pentru aerisire naturală; -Hol spațios cu multiple spații de depozitare, ce asigură funcționalitate și organizare. Finisaje și dotări: -Parchet din lemn masiv; -Gresie și faianță în stare foarte bună; -Tâmplărie PVC cu geamuri termopan; Centrală termică proprie Buderus - pentru un confort termic optim în orice sezon. Avantaje suplimentare: Etaj intermediar (1 din 4) - acces facil, fără disconfortul ultimului nivel; Orientare excelentă: camere însorite spre sud, zone de zi răcoroase spre nord; Zonă verde în fața imobilului - ideală pentru relaxare sau pentru familiile cu copii; Poziție strategică, aproape de facilități medicale, educaționale și comerciale; Conexiune rapidă către zonele centrale și către UMF - perfect pentru medici, studenți sau investitori. Acest apartament este ideal pentru o familie care își dorește un spațiu generos într-o zonă liniștită, sigură și bine conectată la oraș. Poate fi, de asemenea, o investiție excelentă, având în vedere poziționarea și compartimentarea atractivă. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!