4 zile în urmă
10
- Agenție
Apartament ultracentral, Piata Unirii, cu parcare proprie
144.980 €
Ultracentral, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament situat ultracentral, in inima Clujului, aproape de Piata Unirii si de toate facilitatile Centrului Istoric. Proprietatea este amplasata la parterul unei cladiri antebelice cu regim de inaltime parter + pod mansardabil, intr-o curte comuna restransa, cu doar 5 apartamente, avand orientare vestica si vedere spre curtea interioara, ceea ce ii ofera lumina naturala buna si un plus de intimitate fata de agitatia specifica zonei centrale. Apartamentul are suprafata utila de 37 mp si este compus din 2 camere semidecomandate, respectiv living si dormitor, bucatarie separata si baie. In plus, proprietatea beneficiaza de o boxa exterioara de aproximativ 5 mp, ideala pentru depozitare. Mai mult decat atat, proprietatea beneficiaza si de acces auto in curte, cu posibilitate de parcare in regim comun, conform folosintei actuale a coproprietarilor. Curtea nu este delimitata scriptic, insa fiecare apartament beneficiaza in practica de o zona in fata intrarii, care poate fi amenajata ca spatiu de relaxare. Imobilul pastreaza farmecul autentic al arhitecturii originale, prin inaltimea interioara de peste 3 m si prin elementele de tip bolta si arcade, detalii tot mai rare si apreciate in proprietatile din centrul vechi. Apartamentul a fost renovat integral in urma cu aproximativ 15 ani, fiind refacute instalatiile, sistemul de incalzire, tamplaria termopan PVC, izolatia exterioara si finisajele interioare, inclusiv indreptarea peretilor. In prezent, necesita modernizare si mici reparatii, insa poate fi utilizat si in forma actuala, in functie de scopul achizitiei. Se vinde partial mobilat si utilat, are centrala termica proprie, iar cladirea este izolata exterior, aspecte care sporesc confortul si eficienta utilizarii. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este combinatia dintre adresa ultracentrala, atmosfera specifica unei cladiri istorice, curtea interioara retrasa, parcarea si potentialul investitional ridicat. Apartamentul este o alegere foarte buna pentru investitie, avand potential de randament peste media pietei atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru regim hotelier, dar se preteaza excelent si ca locuinta de serviciu sau resedinta pentru cei care isi doresc acces rapid catre restaurante, institutii, zone turistice si puncte de interes din centrul orasului. Proprietatea are CF clar si curat, acte verificate de agentie si disponibilitate pentru vanzare imediata. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Parțial mobilat
Grădină
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 4108485
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
37 mp
Suprafață utilă totală:
37 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter
Nr. băi:
1
An construcție:
1870
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Frigider
Aragaz
Cafetieră
Hotă
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Curte comună
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Frigider
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ion Creanga, Linia 22
Mijloace transport
aprox.
451
m
Memorandumului Sud
Mijloace transport
aprox.
453
m
Ion Creanga
Mijloace transport
aprox.
454
m
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
454
m
Școală
Gradinita UBB
Învățământ
aprox.
51
m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
Învățământ
aprox.
56
m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
Învățământ
aprox.
59
m
UBB Teatru si Televiziune
Învățământ
aprox.
66
m
Recreere
N8 Coffee & Social Affairs
Restaurante
aprox.
137
m
Magazin Mixt
Supermarket/Mall
aprox.
279
m
Palatul Copiilor - Tennis court
Recreere
aprox.
299
m
Minimarket
Supermarket/Mall
aprox.
375
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
