Apartament ultracentral, Piata Unirii, cu parcare proprie
3 luni în urmă
10

Apartament ultracentral, Piata Unirii, cu parcare proprie

139.990 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
37 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
1870 (Finalizată)

Descriere apartament

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament situat ultracentral, in inima Clujului, aproape de Piata Unirii si de toate facilitatile Centrului Istoric. Proprietatea este amplasata la parterul unei cladiri antebelice cu regim de inaltime parter + pod mansardabil, intr-o curte comuna restransa, cu doar 5 apartamente, avand orientare vestica si vedere spre curtea interioara, ceea ce ii ofera lumina naturala buna si un plus de intimitate fata de agitatia specifica zonei centrale. Apartamentul are suprafata utila de 37 mp si este compus din 2 camere semidecomandate, respectiv living si dormitor, bucatarie separata si baie. In plus, proprietatea beneficiaza de o boxa exterioara de aproximativ 5 mp, ideala pentru depozitare. Mai mult decat atat, proprietatea beneficiaza si de acces auto in curte, cu posibilitate de parcare in regim comun, conform folosintei actuale a coproprietarilor. Curtea nu este delimitata scriptic, insa fiecare apartament beneficiaza in practica de o zona in fata intrarii, care poate fi amenajata ca spatiu de relaxare. Imobilul pastreaza farmecul autentic al arhitecturii originale, prin inaltimea interioara de peste 3 m si prin elementele de tip bolta si arcade, detalii tot mai rare si apreciate in proprietatile din centrul vechi. Apartamentul a fost renovat integral in urma cu aproximativ 15 ani, fiind refacute instalatiile, sistemul de incalzire, tamplaria termopan PVC, izolatia exterioara si finisajele interioare, inclusiv indreptarea peretilor. In prezent, necesita modernizare si mici reparatii, insa poate fi utilizat si in forma actuala, in functie de scopul achizitiei. Se vinde partial mobilat si utilat, are centrala termica proprie, iar cladirea este izolata exterior, aspecte care sporesc confortul si eficienta utilizarii. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este combinatia dintre adresa ultracentrala, atmosfera specifica unei cladiri istorice, curtea interioara retrasa, parcarea si potentialul investitional ridicat. Apartamentul este o alegere foarte buna pentru investitie, avand potential de randament peste media pietei atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru regim hotelier, dar se preteaza excelent si ca locuinta de serviciu sau resedinta pentru cei care isi doresc acces rapid catre restaurante, institutii, zone turistice si puncte de interes din centrul orasului. Proprietatea are CF clar si curat, acte verificate de agentie si disponibilitate pentru vanzare imediata. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Parțial mobilat Grădină Curte comună Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 07 Iulie 2026 ID anunț: 1425330
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 37 mp
Suprafață utilă totală: 37 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Etaj: Parter
An construcție: 1870 (Finalizată)

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Frigider Aragaz Cafetieră Hotă
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Curte comună Grădină
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Sora: 32B, 3, 4
Mijloace transport aprox. 74 m
transport
Victoria
Mijloace transport aprox. 196 m
transport
Central
Mijloace transport aprox. 317 m
transport
Cuza Voda
Mijloace transport aprox. 342 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Universităţii Babeş< Bolyai
Învățământ aprox. 80 m
education
Universitatea Babes-Bolyai, Fac. de Teologie Rom.-Cat.
Învățământ aprox. 87 m
education
Gradinita Unitariana
Învățământ aprox. 92 m
education
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
Învățământ aprox. 104 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Hubertus (en)
Restaurante aprox. 50 m
shopping
Minimarket
Supermarket/Mall aprox. 105 m
shopping
Sora Shopping Center
Supermarket/Mall aprox. 135 m
parks
Piata "Avram Iancu"
Recreere aprox. 319 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare