Apartament 3 camere, ultracentral, parcare, zona Piata Unirii
4 săptămâni în urmă
18
  • Agenție

Apartament 3 camere, ultracentral, parcare, zona Piata Unirii

360.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
98 mp
Etaj:
1 / 1
An construcție:
1930
Nr. niveluri:
1

Descriere

Raportează anunț

Apartament 3 camere, ultracentral, parcare, zona Piata Unirii

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1, ce are pod deasupra, in zona ultracentrala, in Piata Unirii, intr-o cladire istorica, cu un stil arhitectural aparte si unic, cu numeroase elemente in stil baroc. Imobilul are un regim de inaltime P + 1ET + Pod, acoperisul fiind schimbat, acoperit cu tigla iar exteriorul fiind izolat. Suprafata utila este de 98 mp. Compartimentarea este astfel: hol, 3 camere, 1 bucatarie, 1 baie. Apartamentul este dotat cu un sistem central de climatizare montat in pod, care asigura un ambient placut pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. In plus, este echipat cu sisteme avansate de securitate si alarma, oferind siguranta deplina. Proprietatea include spatii de depozitare suplimentare - o boxa de 25 mp la subsol si acces la podul cladirii. In curtea imobilului este si o parcare ceea ce reprezinta un beneficiu in zona centrala unde se gasesc greu locuri de parcare. In apropiere se afla si noua parcare publica cu plata de pe strada Avram Iancu, ceea ce adauga valoare pentru cei interesati de functiuni comerciale, cum ar fi cabinete, birouri sau alte servicii care implica acces facil pentru clienti. Dispune de parchet, usi interioare, calorifere, geamuri termopan etc. Apartamentul a fost refacut in totalitate de la zidarie (vezi foto). Zona cu multiple puncte de interes comun cum ar fi mijloace de transport in comun, magazine, cafenele, banci, farmacii, scoli, gradinite, facultati si multe altele. Este ideal pentru investitie sau locuinta personala. Din punct de vedere investitional, apartamentul are un istoric solid de inchiriere, cu o rata de ocupare de peste 90%. Se vinde cu preluarea contractului de inchiriere in derulare, oferind venit pasiv imediat si stabil, chiria lunara fiind de 1.150 euro. Se accepta credite bancare.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2451513 Actualizat în: 02 August 2025
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 98 mp
Suprafață utilă totală: 98 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 1 / 1
Nr. băi: 1
An construcție: 1930
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Climă Canalizare Frigider Aragaz / Plită
Facilități
Mobilat Boxă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare