Apartament 3 camere de vanzare ,zona centrala

Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat la etajul 1 din 4, într-un imobil nou construit la standarde tehnice superioare. Cu o suprafață utilă de 78 mp, acest apartament este ideal pentru o familie, pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu sau pentru investiție într-o zonă cu cerere ridicată. Compartimentare practică și echilibrată: -2 dormitoare bine proporționate -2 băi -Living generos cu bucătărie open-space Spații optim gândite, ușor de mobilat Construcție solidă & specificații tehnice premium Imobilul este realizat pe structură din beton armat (sistem dală – fără grinzi vizibile), cu zidărie din cărămidă de 25 cm la exterior și între apartamente, oferind izolare fonică și termică superioară. Compartimentările interioare sunt din cărămidă de 12 cm. Încălzire în pardoseală REHAU, cu circuite individuale pe fiecare încăpere Înălțime utilă generoasă: 2,80 – 2,90 m Pereți tencuiți mecanizat și finisaje premium Baumit Stratificație performantă a pardoselii (izolare fonică și termică între etaje) Ușă antiefracție, rezistentă la foc Instalații electrice și sanitare trase pe poziție Tablou electric complet echipat Fibra optică trasă individual în apartament Logie finisată cu granit, hidroizolată, balustradă din sticlă securizată Pregătire pentru aer condiționat Facilități ale clădirii 2 centrale termice comune în condensare (Viessmann/Vaillant), cu contorizare individuală Panouri fotovoltaice pentru consumul spațiilor comune Lift ORONA (8 persoane), rapid și silențios Casa scării placată cu marmură/granit, iluminat LED cu senzori Supraveghere video Fațadă ventilată parțial, finisaje premium Subsol pregătit pentru stații de încărcare auto electrice Sistem de detecție și semnalizare incendiu Parcări disponibile separat: Parcare exterioară – 16.000 € Parcare subterană – 21.000 € De ce este o alegere foarte bună? Suprafață generoasă și compartimentare ideală pentru familie Etaj intermediar, ușor accesibil Clădire realizată peste standardele obișnuite ale pieței Potențial excelent pentru investiție sau locuire pe termen lung Un apartament echilibrat, bine construit și poziționat într-o zonă cu valoare stabilă în timp. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi .