1 lună în urmă
3
- Agenție
Apartament de vânzare | SU 58.49 mp | Zona centrală
321.130 €
265.397 € +TVA
Preț vechi
265.397 €
Semicentral, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 din 4, într-un imobil nou construit, realizat la standarde tehnice superioare și gândit pentru confort pe termen lung.
Cu o suprafață utilă de 58,49 mp, locuința oferă o compartimentare echilibrată și eficientă, fără spații pierdute:
- living luminos, cu zonă generoasă de relaxare;
- bucatarie;
- dormitor bine proporționat;
- baie spațioasă.
Fiecare metru pătrat este utilizat inteligent, ceea ce face apartamentul potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție într-o zonă cu cerere ridicată.
Construcție solidă si specificații tehnice premium
Imobilul este realizat pe structură din beton armat – sistem dală (fără grinzi vizibile), oferind un plus de estetică și flexibilitate în amenajare.
Zidărie din cărămidă de 25 cm la exterior și între apartamente – izolare fonică și termică superioară.
Compartimentări interioare din cărămidă de 12 cm.
Stratificație performantă a pardoselii, cu izolare fonică între etaje.
Dotări apartament
Încălzire în pardoseală REHAU, cu circuite individuale pe fiecare încăpere.
Înălțime utilă generoasă: 2,80 – 2,90 m.
Finisaje premium Baumit.
Ușă antiefracție, rezistentă la foc.
Instalații electrice și sanitare trase pe poziție.
Tablou electric complet echipat.
Fibră optică trasă individual.
Logie finisată cu granit, hidroizolată, balustradă din sticlă securizată.
Pregătire pentru aer condiționat.
Spații comune complet amenajate & facilități premium.
Standardul ridicat al locuinței este completat de atenția acordată zonelor comune
Acces securizat în clădire.
Spațiu verde amenajat.
Parking subteran cu acces securizat și lift până la nivelul apartamentelor.
Locuri de parcare dotate cu stații de încărcare pentru mașini electrice.
Spații dedicate pentru parcarea bicicletelor.
În plus, imobilul beneficiază de:
2 centrale termice comune în condensare (Viessmann/Vaillant), cu contorizare individuală;
panouri fotovoltaice pentru spațiile comune;
lift ORONA (8 persoane);
casa scării placată cu marmură/granit, iluminat LED cu senzori;
sistem de supraveghere video;
fațadă ventilată parțial;
sistem de detecție și semnalizare incendiu.
Parcări disponibile separat:
Parcare exterioară – 16.000 €
Parcare subterană – 21.000 €
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați cu încredere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1312480
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
58,49 mp
Suprafață utilă totală:
58,49 mp
Etaj:
Etaj 1 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Lift
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Farmec
Mijloace transport
aprox.
60
m
Statia Farmec, Linia 36
Mijloace transport
aprox.
61
m
Biserica Sf. Petru
Mijloace transport
aprox.
464
m
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Mijloace transport
aprox.
467
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
329
m
Royal School in Transilvania
Învățământ
aprox.
338
m
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ
aprox.
390
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
401
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
90
m
Restaurant Farmec
Restaurante
aprox.
103
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
382
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
518
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Semicentral
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
