APARTAMENT 3 CAMERE 79 MP MARASTI STRADA CIBINULUI

APARTAMENT 3 CAMERE – 56,2 MP + BALCON 23 MP – BLOC 2016 – MĂRĂȘTI, STRADA CIBINULUI JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Mărăști, pe strada Cibinului, într-un imobil construit în anul 2016. Proprietatea se remarcă prin balconul generos de 23.1 mp, dotările moderne și poziționarea într-o zonă liniștită, pe o stradă cu trafic redus, dar aproape de magazine și servicii de interes cotidian. Apartamentul are o suprafață utilă de 56,2 mp, la care se adaugă balconul deschis de 21 mp, și este situat la parter înalt, într-un imobil cu 7 etaje. Se vinde mobilat și echipat, conform fotografiilor, fiind disponibil pentru ocupare imediată. CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI 3 camere, semidecomandat Suprafață utilă: 56,2 mp Balcon deschis: 23.1 mp Etaj: parter înalt din 7 An construcție: 2016 Orientare estică Centrală termică modernă la nivel de bloc Șemineu electric, pentru ambianță și un plus de confort Aer condiționat Ferestre cu geam termopan Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase Uși interioare celulare Bloc izolat termic cu polistiren de 15 cm Sistem de supraveghere video al imobilului Apartament mobilat și echipat, conform fotografiilor BALCON GENEROS, CU POTENȚIAL DE AMENAJARE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este balconul deschis, cu o suprafață de 21 mp. Acesta oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, amenajarea unei zone de luat masa sau crearea unui colț verde. Există și posibilitatea de a analiza închiderea balconului cu tâmplărie termoizolantă, în condițiile obținerii aprobărilor și autorizațiilor necesare. O eventuală integrare în spațiul locuibil trebuie verificată din punct de vedere tehnic și legal. COSTURI DE ÎNTREȚINERE ȘI CONFORT Imobilul beneficiază de o centrală termică modernă la nivel de bloc și de izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, caracteristici care pot contribui la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. Șemineul electric și aparatul de aer condiționat completează dotările apartamentului, oferind confort în funcție de sezon. LOCAȚIE – MĂRĂȘTI, STRADA CIBINULUI Apartamentul este amplasat pe o stradă liniștită, cu trafic redus, într-o zonă cu acces facil la facilitățile necesare în viața de zi cu zi: Kaufland și alte magazine Bănci și farmacii Servicii și puncte comerciale de proximitate Acces către principalele zone ale cartierului Imobilul beneficiază de o comunitate deja formată, cu vecini liniștiți, precum și de supraveghere video. Un alt avantaj practic este posibilitatea de a găsi locuri de parcare în fața blocului, în funcție de disponibilitate. ALTE AVANTAJE Disponibil pentru ocupare imediată Se vinde mobilat și echipat Se acceptă achiziția prin credit bancar, cu îndeplinirea condițiilor de finanțare Un apartament potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, cu un balcon generos, dotări utile și o poziționare care îmbină liniștea cu accesul facil la facilitățile urbane. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. JURJA IMOBILIARE – Agenția cu care îți găsești drumul acasă. ID intern: JJ389.