18 ore în urmă
11
- Agenție
Apartament 3 camere decomandat Marasti zona Piata Marasti
257.000 €
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Lider Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate remarcabilă care îmbină confortul urban cu o poziționare buna în cartierul Mărăști. Situat pe strada Aurel Vlaicu, acest apartament reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie care își dorește proximitate față de punctele esențiale ale orașului, cât și pentru un investitor care vizează o randabilitate garantată pe piața chiriilor din Cluj-Napoca. Localizarea este unul dintre punctele forte ale proprietății, fiind la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Mărăști, Iulius Mall, Universitatea de Artă și Design și Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (FSEGA).
Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă generoasă de 70 mp, fiind configurată într-o structură complet decomandată care asigură intimitate și o organizare eficientă a spațiului de locuit. Compartimentarea include un hol spațios la intrare, o bucătărie modernă, un living luminos, două dormitoare primitoare, două băi finisate cu atenție și un balcon perfect pentru momentele de relaxare. Un avantaj competitiv major este orientarea sudică a apartamentului, care garantează lumină naturală pe tot parcursul zilei și o eficiență energetică sporită. Locuința este situată la etajul 8 al unui imobil cu 9 niveluri, dotat cu lift modern și reabilitat termic recent, fapt ce asigură costuri de întreținere reduse și un confort termic optim indiferent de sezon.
Interiorul apartamentului reflectă un standard ridicat de calitate, beneficiind de finisaje moderne . Proprietatea dispune de parchet , gresie și faianță în nuanțe calde, , ușă metalică și geamuri termopan care asigură o izolare fonică excelentă față de freamătul orașului. Confortul ambiental este susținut de centrala termică proprie și de sistemul de aer condiționat, elemente indispensabile pentru un stil de viață modern. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Având în vedere cererea constantă de locuințe în zona FSEGA și Iulius Mall, există posibilitatea preluării chiriașilor actuali, transformând această achiziție într-o investiție sigură și profitabilă încă din prima zi de proprietate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 3823541
Actualizat în: 13 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
70 mp
Suprafață utilă totală:
70 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 8 / 9
Nr. băi:
2
An construcție:
1980
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Biblioteca Judeteana
Mijloace transport
aprox.
320
m
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport
aprox.
444
m
Scoala Simion Barnutiu
Mijloace transport
aprox.
449
m
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport
aprox.
462
m
Școală
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
Învățământ
aprox.
291
m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
Învățământ
aprox.
331
m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Învățământ
aprox.
389
m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
Învățământ
aprox.
391
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
75
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
234
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
306
m
Engels City
Restaurante
aprox.
338
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Andrei Mureșanu
- Apartamente de vânzare în Borhanci
