1 săptămână în urmă
9
- Agenție
Apartament 2 camere, Marasti, langa Cluj Business Campus si Royal School
209.000 €
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Marasti, zona Cluj Business Campus.
PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor pentru randament garantat, locuinta fiind deja integrata cu succes si mentinuta impecabil in circuitul de inchiriere in regim hotelier (Airbnb). De asemenea, este o alegere excelenta pentru tinerii profesionisti care doresc acces rapid catre polurile de business ale orasului. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza designul modern, finisajele de calitate si proximitatea fata de facilitatile urbane.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic intr-o zona linistita, cu numeroase spatii verzi, oferind totodata acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Foarte aproape de statiile mijloacelor de transport in comun de pe strazile si bulevardele principale din zona, facilitand conexiuni excelente cu restul orasului.
=> Educatie: In imediata vecinatate a institutiei de invatamant Royal School in Transylvania si cu acces facil catre campusurile universitare majore.
=> Timp liber: La scurte distante de mers pe jos de parcuri, restaurante, cafenele si zone de relaxare.
=> Facilitati: Acces rapid catre cladiri de birouri, supermarket-uri, farmacii si unitati bancare aflate in imediata proximitate.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este situat la etajul parter din 8, intr-un imobil finalizat in anul 2017, dotat cu lift si interfon. Blocul beneficiaza de izolatie termica exterioara, asigurand un consum redus de energie (clasa energetica A).
=> Orientare Geografica: Est - beneficiaza de lumina naturala placuta in prima parte a zilei.
=> Cu o suprafata utila generoasa de 62.5 mp, locuinta este de tip semidecomandat si eficient compartimentata:
Living open space foarte luminos, cu zona de relaxare confortabila si loc de luat masa;
Bucatarie perfect integrata in spatiul de zi;
1 Dormitor matrimonial;
Dressing separat, oferind spatii de depozitare excelente;
Baie amenajata modern, dotata cu incalzire in pardoseala;
Hol de acces;
Balcon spatios cu o suprafata de 12 mp, care ofera acces direct din ambele camere (living si dormitor).
DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este amenajata in stil modern, luminos, si se vinde complet mobilata si utilata, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Incalzire centralizata de imobil cu calorifere in camere, incalzire in pardoseala in baie, sistem de aer conditionat si geamuri termopan.
=> Electrocasnice: Masina de spalat vase, frigider, plita, cuptor, hota, TV.
=> Mobilier: Mobilier modern, in nuante neutre calde si finisaje din lemn deschis cu accente de culoare atent alese, gandit sa maximizeze spatiul intr-un mod functional si estetic.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Toate actele sunt la zi. Proprietatea detine certificat energetic clasa A. Pentru investitori, exista posibilitatea avantajoasa de a prelua direct contractul existent cu firma de property management care se ocupa in prezent de administrarea regimului hotelier.
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit bancar sau din surse proprii.
=> Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare situat in curtea imobilului, care se poate achizitiona separat la pretul de 11.000 Euro.
ID intern: P11366
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 22 Iunie 2026
ID anunț: 1779591
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
62,5 mp
Suprafață utilă totală:
62,5 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 8
Nr. băi:
1
An construcție:
2017
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mrs Al. Averescu, Linia 34, 36, 48
Mijloace transport
aprox.
40
m
Maresal Alexandru Averescu
Mijloace transport
aprox.
40
m
Bucuresti
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia Bucuresti 2, Linia 36
Mijloace transport
aprox.
149
m
Școală
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ
aprox.
123
m
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ
aprox.
123
m
Grăd.Bambi str.1
Învățământ
aprox.
139
m
Grăd.Lizuca str. 1
Învățământ
aprox.
141
m
Recreere
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
53
m
Parc
Recreere
aprox.
120
m
Cupidon Pizza
Restaurante
aprox.
273
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
490
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Florești
