Persoana fizica ofer spre vanzare un apartament de 3 camere care imbina confortul unei locuin?e moderne cu avantajele unui ansamblu reziden?ial construit dupa standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind costuri reduse de intre?inere ?i un nivel ridicat de eficien?a energetica. Cu o suprafa?a utila de 73,32 mp ?i doua balcoane insumand 12,82 mp, locuin?a este amplasata la etajul 1 ?i beneficiaza de o compartimentare excelenta: living generos, bucatarie separata cu acces pe balcon, doua dormitoare ?i doua bai, fiind potrivita atat pentru o familie, cat ?i pentru cei care i?i doresc un spa?iu bine organizat. Apartamentul este complet finisat, intabulat (CF disponibil) ?i pregatit pentru mutare, fiind realizat cu materiale de calitate: tamplarie Gealan cu geam tripan, u?a de intrare antiefrac?ie RC2 cu izolare fonica, u?i interioare MDF, gresie, faian?a ?i obiecte sanitare premium. Din punct de vedere tehnic, proprietatea ofera un plus de confort ?i eficien?a prin incalzirea in pardoseala cu termostate SMART, jaluzele exterioare din aluminiu cu ac?ionare SMART, videointerfon Hikvision, infrastructura pentru aer condi?ionat, precum ?i un sistem energetic bazat pe panouri fotovoltaice, pompe de caldura ?i centrala termica de bloc. Fa?ada ventilata ?i izola?ia cu 20 cm de vata bazaltica contribuie la un consum redus de energie ?i un confort termic superior pe tot parcursul anului. Ansamblul ofera facilita?i rare pe pia?a reziden?iala: piscina interioara, sala de fitness complet echipata, supermarket, cre?a ?i ?coala, parc privat cu teren de sport ?i un viitor centru comercial, toate integrate intr-un concept urban modern. Pozi?ionarea este un alt avantaj important, cu acces rapid catre unul dintre cele mai mari proiecte comerciale aflate in dezvoltare din Cluj-Napoca, mijloace de transport in comun ?i principalele puncte de interes ale ora?ului. Pre?ul de vanzare este de **279.900 **, apartamentul fiind de?inut de persoana fizica, astfel **nu se aplica TVA**. Op?ional, se poate achizi?iona ?i un loc de parcare subteran. ID anun? : 1784883498