Va prezentam spre vanzare, in exclusivitate prin agen?ie, un apartament deosebit cu 3 camere, situat in cartierul Mara?ti, pe strada Dambovi?ei, intr-un imobil modern finalizat in anul 2023. Locuin?a are o suprafa?a utila de 63 mp, la care se adauga doua terase, fiind amplasata la etajul 6 al unui imobil nou, construit la standarde moderne. Apartamentul beneficiaza de orientare Nord-Vest, oferind un ambient placut ?i lumina naturala pe parcursul zilei. Compartimentare Living spa?ios cu bucatarie open-space; 2 dormitoare; Hol; Baie; 2 terase. Localizare excelenta Proprietatea este amplasata intr-o zona cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale ora?ului: La aproximativ 1 km de Iulius Mall ?i Parcul Iulius; In apropierea Faculta?ii de ?tiin?e Economice ?i Gestiunea Afacerilor; La aproximativ 2 km de centrul ora?ului; In imediata vecinatate se afla sta?ii de autobuz, ?coli, gradini?e, cre?e ?i magazine. La parterul imobilului se regasesc multiple facilita?i precum supermarket, cafenea, salon de infrumuse?are, loc de joaca ?i acces catre parcarile subterane. Finisaje ?i amenajari premium Apartamentul a fost amenajat integral in anul 2023, investi?ia in amenajare depa?ind 80.000 Euro, fiind utilizate exclusiv materiale ?i finisaje de calitate superioara: Parchet LVT, ideal pentru incalzirea in pardoseala; Gresie ?i faian?a import Italia; Antifonare fonica completa in intregul apartament; Mobilier realizat integral la comanda din MDF ultramat, infoliat ?i vopsit. Se vinde complet mobilat ?i utilat Apartamentul se preda exact ca in fotografii, complet mobilat ?i echipat. Bucataria este complet utilata ?i include: Plita cu induc?ie; Cuptor electric incorporat; Cuptor cu microunde incorporat; Frigider incorporat; Hota incorporata; Ma?ina de spalat vase incorporata; Insula moderna. Baia este complet echipata cu: Cada freestanding; Ma?ina de spalat rufe; Uscator electric; Ventilator smart cu panou din sticla. Smart Home complet Locuin?a beneficiaza de un sistem inteligent, controlabil integral din aplica?ia mobila: Sistem de supraveghere video (CCTV); Sistem de alarma cu senzori de mi?care ?i contact; U?a de acces cu amprenta; Deschidere de la distan?a a u?ii prin aplica?ie; Aer condi?ionat controlabil din aplica?ie; Reglarea temperaturii din locuin?a de la distan?a; Intrerupatoare touch cu panouri din sticla. Confortul termic este asigurat de incalzirea in pardoseala, alimentata de centrala termica proprie, oferind eficien?a ?i confort pe tot parcursul anului. Beneficii suplimentare Boxa la subsol inclusa, ideala pentru depozitare; Posibilitatea achizi?ionarii unui loc de parcare subteran la pre?ul de 25.000 Euro. Daca sunte?i in cautarea unui apartament modern, complet finisat, cu dotari premium ?i tehnologie Smart Home, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie. ID anun? : 1787465096