2 luni în urmă
20
- Agenție
Pachet investitional | 2 apartamente | Randament activ | Zona Centrala
330.000 €
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Impakt Imobiliare propune spre vanzare un pachet de doua apartamente complet functionale, situate la casa, in aceeasi curte, intr-o zona centrala cu cerere constanta pentru inchiriere. Proprietatile se vand impreuna, fiind deja optimizate pentru regim hotelier si inchiriere pe termen mediu-lung. Ambele unitati sunt active in circuit Airbnb / Booking, cu istoric solid si randament verificabil, generand venit din prima zi, fara investitii urgente sau perioade de acomodare. Ce include pachetul: 2 apartamente independente, complet amenajate Curte amenajata, spatiu verde si zone de relaxare Locuri de parcare dedicate Garaj (util pentru depozitare consumabile BNB) Acces securizat Administrare usoara, costuri optimizate Configuratie proprietate: Apartament 1 Suprafata utila: 37 mp + 7 mp subpanta, integrata functional Compartimentare eficienta, usor de utilizat sau inchiriat Proprietate functionala, gata de exploatare Apartament 2 Suprafata utila: 22,5 mp Pod neamenajat, cu autorizatie pentru extindere si amenajare Pivnita de aproximativ 20 mp, ideala pentru depozitare sau zona tehnica Configuratie care permite cresterea suprafetei si valorii in timp De ce este un pachet bun pentru un investitor: Cash-flow activ si verificabil Doua unitati intr-o singura locatie control operational mai bun Posibilitate de scalare (administrarea mai multor unitati in aceeasi curte) Zona centrala cu oferta limitata si cerere constanta Flexibilitate: regim hotelier, inchiriere pe termen mediu sau mix Acest pachet se adreseaza investitorilor care cauta randament real, predictibilitate si proprietati usor de administrat, nu promisiuni sau randamente teoretice. Impakt Imobiliare educa clientii sa priveasca fiecare achizitie ca pe o investitie, prin profesionalism si transparenta.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
ID anunț: 3573685
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
59,5 mp
Suprafață utilă totală:
59,5 mp
Etaj:
Etaj 1
An construcție:
1960
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Constanta
Mijloace transport
aprox.
308
m
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Mijloace transport
aprox.
319
m
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Mijloace transport
aprox.
326
m
Statia Regionala CFR, Liniile: 8,24,30,47,4,6,7
Mijloace transport
aprox.
328
m
Școală
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
Învățământ
aprox.
58
m
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
88
m
Grăd.Mămăruţa
Învățământ
aprox.
90
m
Universitatea Spiru Haret
Învățământ
aprox.
213
m
Recreere
La Casa
Restaurante
aprox.
98
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
249
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
525
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
646
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Andrei Mureșanu
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Borhanci
