EDIL vă propune o oportunitate deosebită pe piața imobiliară din Cluj-Napoca: un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mărăști, într-o zonă foarte căutată, atât de către locuitori permanenți, cât și de investitori interesați de randament bun la închiriere. Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp, este situat la etajul 1 dintr-un imobil cu 8 etaje, cu lift funcțional și acces securizat prin interfon, ceea ce îl face extrem de accesibil și practic. Clădirea este solidă, întreținută, și beneficiază de o comunitate rezidențială liniștită. Compartimentarea este decomandată, ceea ce înseamnă că fiecare cameră are acces separat, oferind intimitate și flexibilitate în amenajare. Această caracteristică este foarte apreciată atât de chiriași, cât și de familiile care caută un spațiu funcțional. Locuința este complet mobilată și utilată, gata pentru a fi locuită imediat sau închiriată. Este dotată cu centrală termică proprie, care asigură costuri eficiente la încălzire, și cu aparat de aer condiționat, ideal pentru confort în sezonul cald. Finisajele sunt în stare bună și includ parchet laminat, gresie și faianță modernă, iar bucătăria este complet echipată cu frigider, aragaz și spații de depozitare. Baia este funcțională, dotată cu mașină de spălat. De asemenea, apartamentul beneficiază de un balcon cu vedere aerisită, perfect pentru relaxare. Un alt avantaj semnificativ este orientarea sud-sud-est, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, contribuind la un ambient cald și plăcut. Poziționarea imobilului este excelentă, într-o zonă foarte bine conectată și cu acces facil către toate punctele importante ale orașului. Apartamentul se află la doar 10 minute de mers pe jos până la FSEGA (Facultatea de Științe Economice), ceea ce îl face o alegere ideală pentru studenți sau cadre universitare. În același timp, Iulius Mall – un important centru comercial și de business din Cluj – este la aproximativ 15 minute de mers pe jos, oferind acces rapid la magazine, restaurante, cafenele și alte servicii esențiale. În plus, în apropiere se află stații de autobuz (5 minute), magazine alimentare (Profi, Mega Image), farmacii, bănci și alte facilități de zi cu zi, ceea ce face zona extrem de practică pentru viața urbană. Acest apartament este ideal pentru: – persoane/familii care caută un apartament decomandat, bine localizat și eficient energetic – investitori care caută un produs imobiliar stabil, ușor de închiriat, fie pe termen lung, fie în regim hotelier după o eventuală renovare Apartamentul oferă un echilibru excelent între poziționare, confort, potențial de personalizare și randament investițional. Dacă această ofertă vă atrage sau doriți să explorați și alte opțiuni, vă invităm să ne contactați telefonic sau să ne faceți o vizită la sediul nostru EDIL, situat pe Strada Iuliu Maniu, nr. 13, ap. 6, Cluj-Napoca. Menționați codul ofertei APCJ354135 pentru identificare rapidă.