Apartament cu 2 camere (terasa 23 mp) de vanzare - zona semicentrala - Cluj-Napoca (Cluj)

Apartament cu 2 camere (Ap. 1) si terasa generoasa de 23 mp, intr-un imobil boutique din zona semicentrala spre Marasti Situat la parterul unui imobil nou aflat in constructie, acest apartament face parte dintr-un proiect boutique cu regim redus de inaltime S+P+2E si aproximativ 8 apartamente, conceput pentru cei care isi doresc intimitate, confort si acces rapid catre centrul orasului. Locuinta are o suprafata utila de 61,23 mp si beneficiaza de o terasa proprie de aproximativ 23 mp, cu acces direct din living, ideala pentru relaxare sau amenajarea unui spatiu exterior privat. Compartimentarea este eficienta si include hol de acces, living cu bucatarie open-space, dormitor, baie si spatiu de depozitare. Inaltimea interioara de 2,75 m si suprafetele vitrate ample ofera lumina naturala din abundenta si un ambient placut. Imobilul este construit la standard NZEB, cu eficienta energetica clasa A, ceea ce poate insemna facturi cu pana la 30-40% mai mici comparativ cu apartamentele conventionale. Cladirea beneficiaza de pompe de caldura, panouri fotovoltaice si centrala termica pe imobil, solutii moderne ce reduc consumul energetic si sporesc confortul locatarilor. Dotarile premium includ incalzire in pardoseala, sistem de aer conditionat preinstalat, tamplarie din aluminiu cu geam tripan 4 anotimpuri, fatade ventilate, pereti si sapa izolate termic pentru un confort termic si fonic superior. Spatiile comune si balcoanele vor fi complet finisate, iar imobilul va beneficia de lift silentios, acces securizat, parcari subterane si locuri dedicate pentru biciclete in subsol. Apartamentele se predau in stadiul semifinisat, cu instalatiile trase la pozitie, pereti finisati si sapa turnata, oferind libertatea personalizarii. Dezvoltatorul pune la dispozitie si pachete complete de finisare si mobilare. Locatia ofera acces rapid catre toate zonele orasului si se afla in apropierea mijloacelor de transport in comun, scolilor, gradinitelor, Pietei Marasti, magazinelor si centrelor de business precum The Office, Olimpia Business Center, Silver Business Center si Power Business Center. In proximitate se afla si Tribunalul Cluj, Administratia Financiara si Teatrul National. Apartamentul poate fi achizitionat inclusiv prin credit bancar, iar prin biroul nostru intern de finantare va oferim sprijin complet si acces la ofertele tuturor bancilor din Romania. Termenul estimat de finalizare este noiembrie 2026. Parcarea in garajul subteran are carte funciara individuala si este disponibila la pretul de 18.000 euro + TVA. La pretul apartamentului se adauga TVA de 21%. Randarile prezentate au caracter informativ si reprezinta sugestii de amenajare si mobilare. Pentru informatii suplimentare sau pentru a vedea stadiul actual al constructiei, va invit sa programam o vizionare. Confort: Lux Tip imobil: Bloc de apartamente Numar Bai: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1