Mai mult de un an
9
- Agenție
Apartament in vila! 4 camere, 106.67 mp+24 mp terasa!
366.025 €
302.500 € +TVA
Preț vechi
302.500 €
Mănăştur, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Vă prezentăm spre vanzare in excusivitate un apartament modern, dispus pe două niveluri, situat într-o vilă cu doar un singur alt apartament, oferind un grad ridicat de intimitate și confort.
Este localizat in cartierul Manastur, zona strazii Balea.
Detine o suprafata utila de 106.67 mp+ 1 balcon si o terasa generoasa de 24 mp, este distribuit pe 2 nivelruri, etajul 1 si 2, fiind compartimetat astfel:
Etaj 1:
- Living spațios cu loc de luat masa
- Bucătărie cu acces pe logie
- Dormitor
- Baie cu fereastră
- 2 holuri
Etaj 2:
- 2 dormitoare cu acces direct pe terasa de 20 mp
- Hol
- Dressing
- Baie cu fereastră
-Logie
Apartamentul se preda la stadiul semifinsiat cu:
-Exterior finisat cu vopsea decorativă Caparol și cărămidă
- Centrală termică Viessmann prin condensație
- Încălzire în pardoseală Rehau
- Geamuri termoizolante Rehau (3 foi de sticlă, 7 camere)
- Pereți tencuiți și gletuiți
- Instalații realizate și utilități contorizate
-Usa la intrare metalica;
Constructia este realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice.
Apartamentu dispune si de 1 garaj sub imobil si 1 boxa de 5.63 mp case se achita separat la pretul de 25000 euro.
Vanzarea se realizeaza de catre o persoana juridica, iar pentru cumparatorii persoane fizice se aplica TVA in procent de 21%, conform legislatiei fiscale in vigoare.
Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment.
Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita.
Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Detalii apartament
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 633579
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
106,67 mp
Suprafață utilă totală:
106,67 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 1 / 1
Nr. băi:
2
An construcție:
2025 (Proiect)
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Curte
Grădină
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Ușă intrare
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Frunzisului Vest
Mijloace transport
aprox.
120
m
Frunzisului
Mijloace transport
aprox.
127
m
Balea Est
Mijloace transport
aprox.
195
m
Balea Vest
Mijloace transport
aprox.
208
m
Școală
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
Învățământ
aprox.
269
m
Grăd.Universul copiilor
Învățământ
aprox.
343
m
Gradinita Buburuza
Învățământ
aprox.
350
m
Şcoala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
Învățământ
aprox.
351
m
Recreere
Vila Rosa
Restaurante
aprox.
311
m
Parc
Recreere
aprox.
328
m
NONstop
Supermarket/Mall
aprox.
451
m
Winmarkt
Supermarket/Mall
aprox.
495
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Andrei Mureșanu
- Apartamente de vânzare în Europa
