Apartament 3 camere de vanzare Calea Manastur langa USAMV si Platinia

UN MONUMENT ISTORIC. O ADRESA PE CARE NU O PO?I REPLICA CU APROAPE 4 SECOLE DE ISTORIE O proprietate care are ceva ce nu poate fi construit din nou: caracter, istorie ?i unicitate. Cladirea este cunoscuta drept fosta Manastire Iezuita, fiind clasata ca monument istoric. Istoria locului coboara pana in perioada medievala, cu origini datate in secolul al XVI-lea, in 1626 fiind donata iezui?ilor. Astazi, intr-un Cluj modern ?i dinamic, cladirea pastreaza inca o parte din memoria vechiului Mana?tur. Va propun spre vanzare un apartament situat la etajul 1 al acestei cladiri monument istoric, situate pe Calea Mana?tur nr. 9, intr-o pozi?ie urbana excelenta, dar retrasa fa?a de zgomotul strazii. Proprietatea combina intr-un mod rar intalnit, istoria unei cladiri de patrimoniu, confortul unui interior modern, lumina naturala oferita de orientarea estsudvest, o gradina de 156 mp in folosin?a ?i un loc de parcare in curtea imobilului. 60,38 mp de spatiu interior - apartamentul are 53,91 mp utili, la care se adauga o debara de 6,47 mp, rezultand un total de 60,38 mp utili, renovat complet in 2026, cu incalzire in pardoseala si calorifere, bucatarie mobilata si utilata. Configura?ia actuala cuprinde: living, dormitor, camera, bucatarie, baie, dressing, hol, antreu, (in CF, apartamentul este inscris ca avand 2 camere, ulterior a fost recompartimentat, rezultand o camera suplimentara, care poate fi utilizata in func?ie de nevoile noului proprietar ca birou, camera pentru copil sau spa?iu multifunc?ional). Un alt avantaj important al proprieta?ii este orientarea est sud vest. Lumina naturala patrunde in apartament pe parcursul intregii zile, iar pozi?ionarea retrasa fa?a de Calea Mana?tur, creeaza o atmosfera mai intima ?i mai lini?tita decat te-ai a?tepta de la o adresa atat de urbana. ?i aici apare unul dintre cele mai greu de egalat avantaje ale proprieta?ii: apartamentul beneficiaza de o gradina de aprox. 156 mp, inchisa cu gard, aflata in folosin?a (terenul nu face parte din proprietatea apartamentului, insa reprezinta un avantaj extrem de valoros). Un spa?iu exterior generos, care poate deveni locul perfect pentru cafeaua de diminea?a, un spa?iu verde pentru familie, o zona pentru animalul de companie sau un loc pentru hobby-uri ?i gradinarit. Intr-un ora? in care spa?iul exterior este din ce in ce mai greu de gasit, 156 mp de gradina, reprezinta un avantaj cu adevarat special. Este o proprietate care se adreseaza atat unei persoane sau unui cuplu care i?i dore?te o locuin?a super accesibila, cu personalitate, cat ?i unui investitor interesat de o proprietate cu poten?ial de inchiriere. Contacteaza-ma pentru organizarea unei vizionari.