Apartament 3 camere complet renovat | 63 mp | Calea Florești | Comision 0%

Mănăştur, Cluj-Napoca

Azi

Agenție
Comision 0%

Apartament 3 camere complet renovat | 63 mp | Calea Florești | Comision 0%

210.000 €

Mănăştur, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

63 mp

Etaj:

9 / 9

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Vă prezentam cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament modern cu 3 camere, complet renovat și mobilat, situat în cartierul Mănăștur, în zona Piața Flora – Calea Florești, una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca. Locuința este amplasată la etajul 9 din 9 al unui imobil reabilitat termic, dotat cu lift nou, beneficiind de o priveliște panoramică deosebită și de avantajul lipsei vecinilor de deasupra. Apartamentul are o suprafață utilă de 63 mp, la care se adaugă un balcon închis de 5 mp, iar orientarea Nord–Sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare Living generos open-space cu bucătărie și zonă de dining (aprox. 32 mp) 2 dormitoare Baie modernă cu duș walk-in Dressing (rezultat din transformarea fostei băi de serviciu, cu posibilitatea revenirii la configurația inițială) Hol Balcon închis cu vedere deschisă asupra orașului Renovare completă și finisaje premium Apartamentul a fost renovat integral și este pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Îmbunătățirile realizate includ: Instalație electrică nouă din cupru Instalații sanitare înlocuite Centrală termică nouă în condensare Sistem de încălzire prin pardoseală Tâmplărie PVC premium REHAU Synego cu geam tripan Izolație termică și fonică superioară Parchet stratificat din stejar KÄHRS Oak Lynx Ultra Matt Finisaje moderne și materiale de calitate Ușă metalică la intrare Lift nou Bloc izolat termic la exterior Apartamentul nu a mai fost locuit după renovare. Se vinde complet mobilat și utilat Proprietatea se predă exact ca în fotografii, cu mobilier și electrocasnice incluse: Frigider Plită Cuptor electric Mașină de spălat vase Mașină de spălat rufe cu uscător Smart TV Mobilier complet Localizare excelentă Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății: Stație de transport public chiar lângă bloc Acces rapid către centrul orașului Aproximativ 2 stații până la Platinia și USAMV Aproximativ 4 stații până în centrul Clujului La câteva minute de Piața Flora În imediata apropiere de Penny, Carrefour, Kaufland, Supeco și OMV Aproape de școli, grădinițe și creșe Acces facil către baze sportive și zone de recreere La 15–20 minute de mers pe jos de Parcul Rozelor și faleza Someșului Alte avantaje Parcare disponibilă prin abonament de la Primărie Ideal pentru locuință proprie Potrivit și pentru investiție, datorită cererii ridicate din zonă Zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului Apartament complet renovat, mobilat și utilat Mutare imediată Preț: 210.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Oti Group Realtors 📞