Vand ap 3 camere Proprietar: exclus colaborarea cu agen?ii, nu ofer comision, nu accept promovare sau intermediari. 3 camere decomandate | 53 mp utili (56 mp cu balcon) | Etaj 7 10 | Mana?tur, str. Mehedin?i Apartament din 1977, intre?inut, mobilat ?i utilat complet se vinde exact cum apare in poze, fara modificari. CONFIGURA?IE Se intra prin coridor. Bucataria e separata de living nu e open space. Livingul are birou, pat ?i dulap. Dormitorul principal are pat dublu cu mobilier. Al treilea dormitor are pat, dulap ?i birou. Baie, debara in hol, balcon inchis cu sticla ?i rafturi. Din bucatarie, din dormitorul cu pat dublu ?i din sufragerie vezi doar padurea ?i parcul. Niciun vecin in fa?a. Centrala termica proprie, termopan, u?i interioare schimbate, u?a metalica, detector gaz, fibra optica disponibila, contoare apa cu citire la distan?a. CHELTUIELI REALE (pentru 3 persoane) Intre?inere bloc: 250 lei luna Gaz (medie pe cele 6 luni de iarna): 300 lei luna Curent: 150 lei luna Internet: 20 lei luna Impozit: 430 lei an Vara, fara gaz cheltuielile scad considerabil. PARCAREA Loc cu cartela in parkingul acoperit de vis-a-vis. Nu ploua pe ma?ina, nu bate soarele, acces doar cu cartela. Costul abonamentului: 165 lei pe AN nu pe luna. Nu vorbim de loc pe strada sau unde gase?ti. SOARE ?I VEDERE Apartamentul prinde soare de la pranz pana seara. De la etajul 7 padure, parc, cer. Fara blocuri in fa?a. LOCA?IA Blocul e langa baza sportiva La Terenuri. Padurea Faget la 250 m. Complexul Nora la ca?iva pa?i: Profi, Mega Image, farmacie, legume-fructe. Mai multe locuri de joaca pentru copii langa bloc. ?coala ?i gradini?a in zona. In bloc locuiesc familii cu copii. Transport: sta?ia liniei 19 langa bloc. Sta?ia Minerva la 5 minute pe jos autobuze, troleibuze, tramvai, cu legaturi bune spre orice zona a Clujului. DACA TE GANDE?TI LA INVESTI?IE Am avut chiria?i. Trei camere mobilate, cheltuieli mici, zona cu cerere chiria realista e 500 EUR luna. PRE?: 169.000 Se accepta credit | Fara TVA suplimentar Acte la zi, CF curat fara sarcini, fara ipoteca. VIZIONARE Apartamentul poate fi vizitat in persoana sau prin apel video, daca prefera?i. Sunt disponibil de regula dupa masa, dar rog sa suna?i sau sa trimite?i mesaj pentru o programare nu pot ad-hoc. ID anun? : 1777406406