Apartament nou, 4 camere, 2 bai, 2 terase 99mp + terase zona Elite Cit

Iris, Cluj-Napoca

1 lună în urmă

Agenție

Apartament nou, 4 camere, 2 bai, 2 terase 99mp + terase zona Elite Cit

243.300 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

99,3 mp

Etaj:

2 / 7

An construcție:

2026

Nr. niveluri:

Descriere apartament

ImoXpert va propune spre vanzare un apartament generos cu 4 camere, 2 bai, 2 terase cu o compartimentare eficienta. Apartamentul se vinde stadiul semifinisat (la alb) Structura de rezistenta este realizata din beton armat: fundatii tip radier, stalpi, diafragme, plansee dala, respectand cele mai riguroase cerinte privind rezistenta si stabilitatea. Peretii exteriori vor fi realizati din zidarie Ytong cu grosimea de 25 cm, izolati cu polistiren expandat de 15 cm grosime. Peretii de compartimentare din interiorul apartamentelor sunt din zidarie Ytong, cu grosime de 10 cm. Peretii dintre apartamente vor avea proprietati fonoizolante. Peretii dintre apartamente si casa scarii sunt construiti din materiale 100% naturale, marca SILKA, care ofera fonoizolatie superioara. Tamplaria exterioara este din PVC, iar geamurile vor fi tripan, cu 3 foi de sticla. Toate apartamentele vor fi prevazute cu jaluzele de aluminiu. Terasele circulabile vor fi prevazute cu gresie, iar terasele necirculabile vor adaposti panourile fotovoltaice. Subsolul va fi amenajat ca parcare subterana pentru autovehiculele proprietarilor. Tot in subsol este prevazut si adapostul de protectie civila.Lifturi rapide.Interfonie video.Acest ansamblu respecta principiul de smart ready. Asadar, orice echipament poate fi integrat intr-un sistem smart, dupa nevoile si preferintele utilizatorilor.Zona verde se va amenaja cu gazon si vegetatie aleasa de catre specialistii in arhitectura peisagistica. Aceasta va fi prevazuta cu sistem de irigatii automatizat.Sistemul de incalzire este cu pardoseala radianta (incalzire prin pardoseala). Incalzirea in pardoseala confera multiple avantaje legate de confortul termic si eficienta energetica. Centrala termica este de bloc, iar fiecare apartament beneficiaza de contorizare separata, atat a incalzirii cat si a consumului de apa. Un alt avantaj al centralei termice de bloc este ca apartamentele nu vor fi dotate cu bransament de gaz individual, sporind astfel siguranta utilizatorilor. Apartamentele fara teava de gaz montata aparent pe pereti beneficiaza si de o estetica superioara, fiind eliminate anumite dificultati in amenajare. (Observatie: Proprietarii apartamentelor isi vor monta plita si cuptorul electrice).Apartamentele vor fi prevazute cu infrastructura completa pentru montarea aparatelor de aer conditionat.Pentru mai multe detalii, solicitati o vizionare!

Citește mai mult Citește mai puțin