Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Iris
3 cam
Apartament 3 Cam | Semidecomandat | zona Auchan Iris

Apartament 3 Cam | Semidecomandat | zona Auchan Iris

Iris, Cluj-Napoca

3 luni în urmă

Apartament 3 Cam | Semidecomandat | zona Auchan Iris - 1

Apartament 3 Cam | Semidecomandat | zona Auchan Iris - 2

Agenție

Apartament 3 Cam | Semidecomandat | zona Auchan Iris

€ 167.154 + TVA

Iris, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

74,71 mp

Etaj:

1 / 4

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Apartament 3 Cam | Semidecomandat | zona Auchan Iris

Avangard imobiliare ofera spre vanzare un apartament 3 camere semifinisat amplasat intr-o zona extrem de facila, ideala atat pt a locui cat si pt investitie. Apartament 3 camere | 74,71 mp utili | Etaj intermediar | Semifinisat | Cu C.F. Suprafata utila: 74,71 mp Compartimentare practica: living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai, hol, balcon Etaj: intermediar (ideal pentru confort termic si acces facil) Stadiu de predare: semifinisat – perfect pentru personalizare dupa bunul gust Acte: cu extras C.F. – disponibil, se poate achizitiona imediat Incalzire: in pardoseala, centrala termica individuala Finisaje interioare: pereti gletuiti si vopsiti cu lavabil alb, instalatii trase la pozitie (sanitara, electrica, internet), sapa turnata, usa antiefractie Cladire cu lift, interfon si supraveghere video Locatie excelenta: acces facil la mijloace de transport, magazine, scoli si puncte de interes major din oras Posibilitate achizitie parcare subterana: 15.000 € + TVA Avantaje cheie: Stadiul semifinisat permite amenajarea exact cum iti doresti Etaj intermediar – cel mai cautat in blocurile moderne Apartament cu CF, pregatit pentru vanzare imediata Ideal pentru locuinta personala sau investitie in inchiriere Mai jos va trimit un mesaj cu prezentarea imobilului, dotarile / facilitatile. Este pozitionat la 7 minute de zona centrala, la 200m de un hypermarket si la 30m de statia de autobuz / tramvai. Acesta se afla la: 3 minute de un important parc tehnologic, 6 minute de companii IT de renume, 10 minute de un complex de birouri. Gara este la 6 minute departare iar Aeroportul International la doar 11 minute. Acesta beneficiaza de perspective panoramice asupra orasului, spatii verzi, alei pietonale precum si spatii de joaca pentru copii. Calitatea materialelor de constructie, a dotarilor si a finisajelor ii confera un caracter atractiv pentru orice grupa de varsta! DOTARI SI FACILITATI INTERIOARE: aplicare a doua maini de glet slefuite si coltare de finisaj pe toate muchiile si peretii vopsiti in lavabil alb usa antiefractie de inalta calitate cu grad de izolare fonica de 40 dB usi culisante spre exterior, la iesire din balcon incalzire in pardoseala instalatie pentru aer conditionat trasa la pozitie instalatiile electrice trase la pozitie, inclusiv internet si cablu TV instalatiile sanitare trase la pozitie rezervoare WC incastrate scurgeri cu teava fonoabsorbanta sapa elicopterizata pregatita pentru montarea parchetului / gresiei centrala termica proprie prin condensare Locuinta ofera un grad de confort ridicat, fiind folosite materiale de calitate premium. Apartamentele se vand la stadiul de semifinisat. DOTARI SI FACILITATI EXTERIOARE: caramida cu izolare fonica la exterior si intre apartamente izolatie exterioara cu vata minerala bazaltica geamuri si usi tripan cu 7 camere, cu izolare fonica ridicata, culoare gri antracit perlat terasele si balcoanele vor fi amenajate cu gresie pusa pe ploturi, izolatia ajunge pana la 30 cm sticla securizata si laminata la balcoane marmura pe casa scarii lift modern pentru 6 persoane video-interfon iluminare LED pe fatada camere de supraveghere video in exterior: spatiu de joaca, alei pietonale si spatii verzi locuri de parcare subterane adapost de protectie civila statie de incarcare pentru masini electrice PRETURI: Pret suprafata utila apartament: 2200 EURO / mp + TVA Pret parcare subterana: 15.000 EURO + TVA Pentru vizionare, ne putem programa de luni pana vineri intre orele 9.00 - 17.00.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2091368 Actualizat în: 23 Ianuarie 2026

Nr. camere: 3

Suprafață utilă: 74,71 mp

Suprafață utilă totală: 74,71 mp

Compartimentare: Semidecomandat

Etaj: Etaj 1 / 4

Nr. băi: 2

Regim înălțime: P+4E