Proprietar, ofer spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Dunarii, in zona Intre Lacuri Mara?ti. Cluj-Napoca. Bloc construit in anul 1985. Locuin?a se afla intr-o loca?ie de top,statie autobuz langa bloc, la doar 3 minute de mers pe jos de Iulius Mall ?i Iulius Parc, fiind ideala atat pentru o familie, cat ?i ca o investi?ie imobiliara premium, extrem de u?or de inchiriat (aproape de FSEGA ?i cladirile de birouri). Configura?ie ?i Compartimentare: Suprafa?a utila: 64 mp. Compartimentare: Decomandat (hol central generos care ofera acces separat in fiecare incapere). Configura?ie: 3 camere luminoase, 2 bai ?i 2 balcoane generoase. Primul balcon este foarte mare, avand o lungime de 7 metri, iar al doilea are 2,5 metri lungime. Etaj: Etajul 4. Hidroizola?ia fara absolut nicio problema de infiltra?ii . Un avantaj major este lini?tea deplina, neavand vecini deasupra. Dotari ?i Finisaje: Bucatarie luminoasa . Spa?iul permite amplasarea confortabila a unei mese de dining ?i beneficiaza de geam mare cu deschidere directa in balconul de 7 metri (aerisire ideala). Baie principala moderna, dotata cu cabina de du? spa?ioasa de tip walk-in . Parchet laminat uniform in tot apartamentul, u?i interioare albe moderne cu feronerie din inox. Livingul dispune de ie?ire directa pe balcon . Parcare ?i Facilita?i: Locuin?a beneficiaza de loc de parcare cu abonament de la Primarie, pozi?ionat chiar in spatele blocului. Detalii juridice ?i Financiare: Situa?ie clara: Apartamentul este liber de sarcini, cu toate actele la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic). Pre?: 185.000 EUR usor negociabil Nu dorim colaborare cu agentii imobiliare. Contact: Nadia Laura . ID anun? : 1783680857