Va prezentam spre vanzare un apartament intr-un imobil premium situat in cartierul Intre Lacuri, la cateva minute de Iulius Mall, beneficiind de un numar redus de apartamente pentru un plus de exclusivitate. Accesul facil, la doar 5 minute de mers pe jos de Iulius Mall, Parcul Dintre Lacuri, galeria comerciala de pe strada Dunarii, transportul urban, clinici si scoli, ofera acestui proiect un caracter functional si o valoare adaugata considerabila. Imobilul are un regim mic de inaltime D+P+3E+M si cuprinde un numar redus de 15 apartamente de 2 si 3 camere, ceea ce garanteaza locatarilor un mediu intim si exclusivist. Cladirea este construita conform standardelor NZEB (nearly zero-energy building), asigurand o eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere. Fatadele ventilate, tamplaria din aluminiu si izolarea superioara termica si fonica creeaza un ambient confortabil si primitor. Apartamentul este amplast la etajul 3 din 3, detine o suprafata utila de 55 mp, fiind compartimentat astfel: - 1 living cu bucatarie open-space ; - 1 dormitor ; - 1 baie ; - 1 hol ; - 1 balcon . Se preda la stadiul semifinisat cu: -Tamplarie premium din aluminiu Schüco cu 7 camere, 3 sticle cu filtru de protectie solara si filtru UV, asigurand o izolatie fonica si termica de exceptie; -Pereti gletuiti cu 2 straturi; -Instalatii sanitare si electrice pe pozitie; -Usa la intrare metalica cu protectie fonica de 32 DB; Incalzirea imobilului se face printr-o centrala termica proprie, cu distributie prin pardoseala in apartamente, fiind completata de pompe de caldura automatizate si un sistem fotovoltaic pentru un consum minim de energie. La constructia imobilului s-au folosit urmatoarele materiale: -Caramida Porotherm de 30 cm; -Termoizolatie cu vata bazaltica de 15 cm, reducand pierderile de caldura si asigurand un confort termic superior; - Fatada ventilata pentru eficienta energetica optima; - Balcoane ceramice cu sifon pluvial, pentru durabilitate si estetica premium; Ca modalitate de plata se poate achizitiona si prin credit ipotecar, avansul minim acceptat este de 25% Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata. Apartamentul se vinde de pe firma, la pret se adauga TVA! Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana la pretul de 17500 euro+TVA! Acest imobil reprezinta o investitie inteligenta, cu valoare garantata in timp si costuri de intretinere extrem de reduse. Perfect pentru cei care isi doresc un apartament modern, eficient si amplasat strategic intr-un mediu rafinat si exclusivist. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!