Proprietar, vand apartament central 3 camere la cheie, et. 2/3, linistit si verde (curte interioara) Horea 18

Proprietar, vand apartament cu 3 camere, situat pe strada Horea nr. 18, la etajul 2 din 3. Unul dintre cele mai mari avantaje ale imobilului este pozitionarea: desi se afla intr-o zona centrala si extrem de accesibila, apartamentul este orientat spre curtea interioara plina de verdeata (est), oferind liniste deplina, complet ferit de zgomotul stradal. Suprafata utila: 56 mp, boxa 5mp in pivnita si pod comun. Configuratie: 2 dormitoare separate, o zona de zi generoasa open-space (bucatarie unita cu livingul), baie, hol si debara. In actele oficiale (CF si schita) apartamentul figureaza ca avand 2 camere, insa a fost reconfigurat in 3 camere: fosta bucatarie a fost convertita intr-un al doilea dormitor separat, iar bucataria a fost mutata in zona de living. Reconfigurarea a fost realizata fara modificari de pereti sau elemente structurale (s-a schimbat doar destinatia incaperilor, deci poate fi obtinut credit fara probleme. Instalatia electrica este schimbata, iar modificarea instalatiei de gaz a fost facuta cu proiect autorizat. Apartamentul se vinde la cheie, complet mobilat si utilat, liber, fiind gata de mutare imediata sau potrivit ca investitie pentru inchiriere sau regim hotelier. Dotat cu centrala termica proprie prin condensare si aparat de aer conditionat, microunde, masina de spalat vase, masina de spalat haine cu uscator, TV smart, plita si cuptor electrice. Tavan izolat fonic. Pentru parcare, statutul de riveran ofera posibilitatea obtinerii unui abonament de parcare de la primarie in Zona 2, la un cost foarte avantajos (35 RON/luna). Acces excelent catre Centru (5 min pana in Piata Muzeului), Gara si transport public (statie chiar in langa). In proximitate: facultati, magazine non-stop, farmacii, restaurante si parcuri. Se accepta plata atat din surse proprii, cat si prin credit ipotecar. Pentru cei interesati (inclusiv agentii imobiliare): Puteti sa imi scrieti direct pe WhatsApp pentru a va trimite un pachet complet cu mai multe poze, o filmare a apartamentului, schita si extrasul de CF.