2 săptămâni în urmă
11
- Agenție
80mp, decomandat, zona Horea, etaj 1, comision 0
230.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament de prestigiu pe Strada I.L. Caragiale: 80 mp de Eleganta si Potential nelimitat Va invitam sa descoperiti o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca, pe strada I.L. Caragiale nr. 3. Acest apartament cu 2 camere decomandat, oferit in reprezentare exclusiva si cu 0% comision pentru cumparator, reprezinta o raritate pe piata imobiliara datorita volumetriei sale impresionante si a locatiei privilegiate. Un Atu Unic: Flexibilitate Totala Marele avantaj al acestui apartament este potentialul de transformare. Suprafata de 80 mp permite, cu o investitie minima si fara a fi nevoie de lucrari complexe de recompartimentare, conversia intr-un apartament cu 3 camere (2 dormitoare si un living modern cu bucatarie open-space). Este locuinta care creste odata cu nevoile familiei dumneavoastra. Arhitectura si Atmosfera Inca de la primii pasi, apartamentul va intampina cu o atmosfera distinsa, specifica imobilelor cu arhitectura atent lucrata. Inaltimea tavanelor peste medie si geamurile mari creeaza o senzatie de libertate si spatialitate, oferind un flux constant de lumina naturala pe tot parcursul zilei, datorita orientarii sale optime Sud-Nord. Compartimentare Generoasa si Detalii Tehnice Cu o suprafata utila de 80 mp, plus un balcon de 4 mp, locuinta este situata la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri, fiind compartimentata strategic pentru un confort maxim: -living (24 mp): Un spatiu vast pentru relaxare, cu acces direct pe balcon, ideal pentru seri de lectura sau socializare. -bucatarie separata (18 mp): O incapere neobisnuit de spatioasa, care poate deveni inima casei, oferind suficient loc pentru o zona de dining generoasa. -dormitor (17 mp): O oaza de liniste, cu dimensiuni ce permit configurarea unui dressing incapator. -hol de primire: Un coridor larg care face legatura intre camere, dotat cu o debara utila pentru depozitare. -baie generoasa cu geam Suport Complet pentru Viitorul Proprietar Pentru a va ajuta sa transformati acest spatiu in caminul ideal, va oferim consultanta completa in design interior si executie. Echipa noastra de experti va poate ghida in realizarea oricaror lucrari de imbunatatire, asigurandu-va ca viziunea dumneavoastra devine realitate la cele mai inalte standarde. Facilitati si Siguranta Confort termic: Centrala termica proprie si sistem de calorifere. Boxa la subsol Siguranta juridica: Situatia actelor este clara si verificata, proprietatea fiind pregatita pentru tranzactionare imediata. Locatie: Acces facil catre punctele de interes ale orasului, intr-o zona care pastreaza farmecul linistit al Clujului vechi. Nota: Va recomandam sa parcurgeti turul virtual disponibil pentru a simti volumetria reala a spatiului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
Actualizat în: 27 Aprilie 2026
ID anunț: 1514783
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
80 mp
Suprafață utilă totală:
80 mp
Compartimentare:
Decomandat
An construcție:
1940
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Mijloace transport
aprox.
121
m
Piata Garii
Mijloace transport
aprox.
138
m
Gara Mare Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
144
m
Gara Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
182
m
Școală
Şcoala de Muzică Augustin Bena
Învățământ
aprox.
302
m
Scoala de Muzica
Învățământ
aprox.
302
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ
aprox.
321
m
Grăd.Trenuleţul veseliei"
Învățământ
aprox.
358
m
Recreere
Restaurant Autoservire
Restaurante
aprox.
78
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Recreere
aprox.
105
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
122
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
478
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Gruia
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
