Apartament cu 3 camere exclusivist, bloc nou, zona Centrala

Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca, in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia. Localizare premium si accesibilitate: Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat. In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul. Apartamentul detine o suprafata utila de 70.84 mp si se prezinta astfel: - Living cu bucatarie; - 2 dormitoare; - Baie; - Hol; Dotari si caracteristici: Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de: - Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala; - Smart Home panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea apartamentului de la distanta; - Izolatie fonica si termica superioara pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata; - Ferestre premium tamplarie Schuco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere); - Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat; - Lobby; - Balcoane si terase placate cu gresie ceramica; - Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie; - Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare. La constructia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum: - Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior); - Izolatie termica premium vata minerala de 15 cm; - Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita. - Parcare si optiuni suplimentare Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana : - Parcare standard 25.000 + TVA - Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice 28.000 + TVA Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%. Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna! ID intern: CP2345394 ID anun? : 1755880341