Apartament spa?ios cu 2 camere | Curte comuna | Hotel Napoca Grigorescu | 60,97 mp | ParcareJurja Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in cartierul Grigorescu, in zona Hotel Napoca, una dintre cele mai apreciate ?i exclusiviste loca?ii din Cluj-Napoca.Proprietatea este amplasata la parter inalt al unei cladiri cu regim redus de inal?ime (P+1), construita in anul 1974, intr-un imobil intim, cu doar 4 apartamente, oferind lini?te, intimitate ?i o atmosfera deosebita.Apartamentul dispune de o suprafa?a utila de 60,97 mp, la care se adauga:balcon de 3 mpboxa proprie de 3 mpcota parte dintr-o boxa comuna de 17,5 mpcota parte din pod, ideala pentru depozitare suplimentara.Compartimentare:livingdormitorbucatarie separatabaieholbalconDotari ?i finisaje:centrala termica proprie (vechime aproximativ 2 ani)incalzire prin calorifere ?i incalzire in pardosealainstala?ie electrica complet refacuta pe cupruinstala?ie sanitara schimbata integral, cu circuit separat fa?a de ceilal?i locatariparchet din lemn masiv, foarte bine intre?inutferestre PVC cu geam termopanpere?i exteriori din caramida cu grosime de aproximativ 50 cm, oferind un excelent confort termic ?i fonicma?ina de spalat vasema?ina de spalat rufeuscator de rufeUnul dintre marile avantaje ale proprieta?ii il reprezinta curtea comuna, un spa?iu verde amenajat pentru relaxare, lectura sau petrecerea timpului liber alaturi de familie ?i prieteni. Curtea beneficiaza de pomi fructiferi (cire?i, nuci, pruni), vi?a-de-vie ?i zona destinata gratarului, oferind un ambient rar intalnit intr-o proprietate situata atat de aproape de centrul ora?ului.Orientarea EstVest asigura lumina naturala pe tot parcursul fa?a imobilului exista posibilitatea parcarii a 56 autoturisme, fara probleme, un avantaj important pentru aceasta zona.Pozi?ionarea este excelenta, la doar cateva minute de Parcul Central, Cluj Arena, Some?, centrul ora?ului, sta?ii de transport in comun, ?coli, gradini?e, magazine ?i toate facilita?ile necesare unui stil de via?a confortabil.Proprietatea este libera de sarcini ?i poate fi achizi?ionata inclusiv prin credit bancar.Datorita amplasarii excep?ionale, suprafe?ei generoase, spa?iilor de depozitare ?i cur?ii verzi, acest apartament reprezinta o oportunitate rara atat pentru locuin?a proprie, cat ?i pentru investi? intern: JJ365.