Proprietar: 3 camere decomandat, 76 mp, 2 băi, Gheorgheni – Hermes

Vindem direct, fără comision, un apartament cu 3 camere decomandate, situat pe Aleea Azuga, în cartierul Gheorgheni, la câțiva pași de Piața Hermes. Cu o suprafață utilă de 76 mp, la care se adaugă un balcon de 4,48 mp, apartamentul oferă o compartimentare practică, spații generoase și multă lumină naturală. Este într-o stare foarte bună. DE CE MERITĂ VĂZUT? •⁠ ⁠2 băi, dintre care una proprie dormitorului matrimonial. •⁠ ⁠Dormitor matrimonial generos de 20,36 mp, cu două ferestre. •⁠ ⁠Ambele dormitoare au orientare sudică, beneficiind de lumină naturală pe parcursul zilei. •⁠ ⁠Bucătărie open-space cu living și insulă. •⁠ ⁠Etaj intermediar, zonă liniștită. •⁠ ⁠Bloc izolat termic și centrală proprie. •⁠ ⁠Se vinde mobilat și utilat, gata de mutat. COMPARTIMENTARE (conform releveului cadastral) Bucătărie: 13,33 mp | Living: 15,59 mp (ieșire pe balcon) | Dormitor 1: 20,36 mp | Baie proprie dormitorului: 2,90 mp | Dormitor 2: 13,44 mp | Baie principală: 5,00 mp (cadă și fereastră) | Hol: 5,45 mp | Balcon: 4,48 mp DETALII TEHNICE ȘI DOTĂRI •⁠ ⁠Bloc construit înainte de 1990, izolat termic. •⁠ ⁠Etaj 3 din 4, fără lift. •⁠ ⁠Încălzire cu centrală termică proprie pe gaz. •⁠ ⁠Aer condiționat. •⁠ ⁠Finisaje: parchet laminat, uși Porta Doors, calorifere Purmo. •⁠ ⁠Bucătărie utilată cu electrocasnice Bosch, Samsung și Whirlpool: cuptor încorporat, plită, frigider combină și mașină de spălat vase. LOCALIZARE Blocul este retras de la străzile principale, într-o zonă foarte liniștită, cu multă verdeață și parcuri în apropiere. Distanțe aproximative pe jos: •⁠ ⁠Stația de autobuz Albac (liniile 33, 34, 48): 2 minute. •⁠ ⁠Piața Hermes: 5 minute. •⁠ ⁠Liceul Lucian Blaga, Școala Constantin Brâncuși și Transylvania College: 5–6 minute. •⁠ ⁠Carrefour Express și Mega Image: maximum 10 minute. •⁠ ⁠Iulius Mall: 15 minute. PARCARE Există posibilitatea utilizării unui loc de parcare acoperit, închiriat de la Primărie, în Parkingul Băișoara (la parter), situat la aproximativ 3 minute de bloc. ALTE INFORMAȚII •⁠ ⁠Vânzare direct de la proprietar, fără comision. •⁠ ⁠Acceptăm credit ipotecar. •⁠ ⁠Toate actele sunt în regulă. Preț: 262.000 €, ușor negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: 07508****Vezi tot numărul.