CAPITAL IMOBILIARE propune spre vanzare in exclusivitate, cu COMISION 0% pentru cumparator, un apartament cu 3 camere situat in cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate si cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, in imediata apropiere a zonei Hermes si a Scolii Gimnaziale Constantin Brancusi. Ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie! Locatie excelenta Gheorgheni, zona HermesPozitionarea apartamentului ofera acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului: Scoli si gradinite la cateva minute de mers pe jos Piata Hermes, magazine, farmacii, banci si servicii diverse in proximitate Statii de transport public cu legaturi rapide catre centrul orasului si principalele zone de interes Parcuri, spatii verzi si locuri de joaca pentru copii Acces facil catre centre comerciale, universitati si zone de birouri Caracteristici principaleSituat la parter inalt al unui imobil cu regim de inaltime P+4Suprafata utila: 61 mpBalcon inchis cu tamplarie termopan: 5 mpCompartimentare decomandataOrientare Nord Sud, oferind lumina naturala pe tot parcursul zileiApartament izolat termic exteriorCentrala termica proprie ProthermDoua boxe de depozitare la subsol CompartimentareHol de accesLiving luminos cu acces la balcon2 dormitoareBucatarie inchisa, complet utilata, dotata cu frigider si masina de spalat WhirlpoolBaie cu geam Avantaj tehnic important!Apartamentul beneficiaza de un sistem de canalizare separat fata de coloana comuna a imobilului, un avantaj rar intalnit, care contribuie la prevenirea riscului de refulare si ofera un plus de siguranta si confort. De ce sa alegi aceasta proprietate? Locatie premium, cu cerere ridicata atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere Compartimentare practica si eficienta Aproape de scoli, transport public si facilitati urbane Costuri reduse de intretinere datorita centralei proprii si izolatiei exterioare Orientare Nord-Sud pentru un confort termic optim Spatii suplimentare de depozitare Potential investitional excelent intr-una dintre cele mai stabile zone ale orasului Conditii de achizitie - COMISIION 0% Beneficiu cumparator- Pentru aceasta proprietate cumparatorul NU plateste comision catre agentie! Oferim consultanta imobiliara si juridica, precum si sprijin complet pe intreg parcursul procesului de tranzactionare, pana la finalizarea cu succes a achizitiei. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Colaboram cu toate agentiile imobiliare si oferim comision de colaborare! CAPITAL IMOBILIARE Profesionalism, siguranta si rezultate.