Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
3 cam
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

FARA COMISION! Apartament 3 camere, decomandat, balcon, zona HERMES

Gheorgheni, Cluj-Napoca

5 zile în urmă

Agenție
Comision 0%

FARA COMISION! Apartament 3 camere, decomandat, balcon, zona HERMES

171.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

60,84 mp

Etaj:

Parter / 4

Nr. niveluri:

Descriere apartament

CAPITAL IMOBILIARE propune spre vânzare în exclusivitate, cu COMISION 0% pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere situat în cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, în imediata apropiere a zonei Hermes și a Școlii Gimnaziale „Constantin Brâncuși”. Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție! 📍 Locație excelentă – Gheorgheni, zona Hermes Poziționarea apartamentului oferă acces rapid către toate punctele de interes ale orașului: ✅ Școli și grădinițe la câteva minute de mers pe jos ✅ Piața Hermes, magazine, farmacii, bănci și servicii diverse în proximitate ✅ Stații de transport public cu legături rapide către centrul orașului și principalele zone de interes ✅ Parcuri, spații verzi și locuri de joacă pentru copii ✅ Acces facil către centre comerciale, universități și zone de birouri 🏠 Caracteristici principale Situat la parter înalt al unui imobil cu regim de înălțime P+4 Suprafață utilă: 61 mp Balcon închis cu tâmplărie termopan: 5 mp Compartimentare decomandată Orientare Nord – Sud, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei Apartament izolat termic exterior Centrală termică proprie Protherm Două boxe de depozitare la subsol 📐 Compartimentare Hol de acces Living luminos cu acces la balcon 2 dormitoare Bucătărie închisă, complet utilată, dotată cu frigider și mașină de spălat Whirlpool Baie cu geam 🔧 Avantaj tehnic important! Apartamentul beneficiază de un sistem de canalizare separat față de coloana comună a imobilului, un avantaj rar întâlnit, care contribuie la prevenirea riscului de refulare și oferă un plus de siguranță și confort. ⭐ De ce să alegi această proprietate? ✔ Locație premium, cu cerere ridicată atât pentru locuire, cât și pentru închiriere ✔ Compartimentare practică și eficientă ✔ Aproape de școli, transport public și facilități urbane ✔ Costuri reduse de întreținere datorită centralei proprii și izolației exterioare ✔ Orientare Nord-Sud pentru un confort termic optim ✔ Spații suplimentare de depozitare ✔ Potențial investițional excelent într-una dintre cele mai stabile zone ale orașului 📋 Condiții de achiziție - COMISIION 0% Beneficiu cumparator -Pentru aceasta proprietate cumparatorul NU plateste comision catre agentie! Oferim consultanță imobiliară și juridică, precum și sprijin complet pe întreg parcursul procesului de tranzacționare, până la finalizarea cu succes a achiziției. 📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. CAPITAL IMOBILIARE – Profesionalism, siguranță și rezultate 📽️ https:// /9SnEPRQ47rc