Apartament cu 3 camere decomandate si 2 bai, zona Strazii Titulescu! Va propunem spre vanzare apartament in cartierul Gheorgheni, in zona Interservisan. Acesta este situat la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje dotat cu boxe de depozitare la subsol. Imobilul este situat in imediata apropiere a statiilor de autobuz circulate de liniile 25, 3 si 33 si este la distanta de doar cateva minute de mers pe jos de gradinite, scoli, licee, facultati, spitale si centre comerciale: - la 5 minute de Spitalul Militar; - la 6 minute de FSPAC; - la 13 minute de Centru, Piata Avram Iancu; - la 20 minute de Iulius Mall si FSEGA. Cartierul este deservit de troleibuzele 3 și 25 care fac legătura cu Piața Gării respectiv cartierul Mănăștur și de autobuzele 18, 20, 24, 24B, 32, 32B, 33, 34, 44, 45, 48, 48L care fac legătura cu alte zone importante ale orașului. Suprafata utila este de 65.26 mp + 2 balcoane de 8.56 mp + boxa la subsol de 19 mp, compartimentarea fiind urmatoarea: - 1 living spatios de 18.55 mp cu deschidere inspre balconul inchis; - 1 dormitor de 10,26 mp; -1 dormitor de 11.90 mp cu deschidere inspre balconul deschis; - 1 bucatarie de 9.62 mp cu spatiu de luat masa; - 1 camara de alimente 1.49 mp; - 1 debara 0.41 mp; - 1 baie de 3.98 mp cu cada si geam; - 1 baie de serviciu de 2.39 mp; - 1 antreu 6.66 mp; - 1 balcon inchis de 4.06 mp cu panorama asupra Clujului; - 1 balcon deschis de 4.50 mp cu orientare sudica; - 1 boxa la subsol de 19 mp. Orientarea dormitoarelor este sudica, oferind confort termic, luminozitate si costuri mai mici la intretinere, iar livingul si bucataria sunt orientate inspre nord, cu o panorama deosebita asupra orasului. Etajul 4 din 4 ii ofera apartamentului mai multa luminozitate si intimitate, ferindu-va de galagie si zgomot, dar va ofera totodata o priveliste impresionanta. Apartamentul este finisat modern, acesta nu mai necesita investitii, aceste finisaje fiind evidentiate prin: - pardoseala cu parchet din lemn masiv in camere; - pardoseala cu parchet laminat in hol; - pereti zugraviti cu vopsea lavabila; - gresie si faianta clasice si moderne atat la baie, cat si la bucatarie; - geamuri termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare metalica. Confortul termic este asigurat de centrala proprie si sistemul de aer conditionat. Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat, disponibilitatea fiind imediata. Acesta este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, chiria estimativa fiind de 550 de euro/luna. Pentru mai multe detalii, oferte de pret, consiliere imobiliara si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 92448