Apartament 3 cam. decomandat in Gheorgheni, renovat in 2025

Vand apartament cu 3 camere, 65 mp utili (inclusiv balconul inchis), in cartierul Gheorgheni, pe Str. Baisoara, vis-a-vis de Transylvania College. Renovarea a fost gandita pentru locuit, nu pentru vanzare: totul a fost proiectat cu designer de interior si finalizat in iulie 2025. PE SCURT - 3 camere decomandate, 65,2 mp utili conform releveului (60,4 mp + balcon 4,8 mp), etaj 4/4 - Bloc din 1967, cu acoperisul renovat si izolat, fara infiltratii - Renovare completa in 2025: instalatii electrice, sanitare si termice noi - Centrala termica proprie - Aer conditionat in toate cele 3 camere - Termopane Veka cu 3 foi de sticla, schimbate integral - Balcon inchis de 4,8 mp, cu vedere spre Transylvania College si Parcul Detunata - Mobilier facut la comanda, completat cu piese IKEA - Electrocasnice noi (Electrolux, Samsung, LG, Beko etc.) - Se vinde complet mobilat si utilat (fara frigiderul de vin) SUPRAFETE - Living: 16,5 mp - Al doilea dormitor: 13,2 mp - Dormitor matrimonial: 12,0 mp - Bucatarie: 8,4 mp - Antreu: 6,2 mp - Balcon inchis: 4,8 mp - Baie: 4,1 mp BLOCUL SI ACOPERISUL Blocul e din 1967, iar acoperisul a fost renovat si izolat (dupa anul 2020). De atunci nu au fost infiltratii sau alte probleme, ceea ce conteaza la un etaj 4/4. BUCATARIA Mobilier negru facut la comanda, cu blat de lemn si iluminare LED sub corpurile suspendate. Plita cu inductie si cuptor Electrolux, microunde incorporat, masina de spalat vase incorporata Beko si filtru de apa la chiuveta. Coltul de dining are perete de caramida aparenta si spoturi de lumina. Masina de spalat rufe are si functie de uscare. LIVINGUL Perete cu riflaje din lemn pentru TV, tapet mural cu peisaj de padure, canapea extensibila si iesire in balcon. BALCONUL Inchis, cu vedere spre Transylvania College si Parcul Detunata. Are plase de protectie pentru pisici, care se pot demonta. DORMITORUL MATRIMONIAL Biblioteca facuta la comanda in jurul ferestrei, jaluzele blackout, aplice de perete de fiecare parte a patului si dressing pe colt cu oglinda. AL DOILEA DORMITOR Luminos si spatios. Merge ca dormitor, birou sau camera de copil. BAIA Dus walk-in cu sticla si rama neagra, obiecte sanitare suspendate, robinete negre mate, mobilier de baie cu riflaje, nisa cu iluminare LED si dulap de depozitare. HOLUL Spatios, cu pantofar, oglinda si camara. Apartamentul e gata de locuit din prima zi, fara nicio lucrare de facut in plus. Vand direct, de la proprietar. Rog fara agentii.