Apartament 3 camere cu balcon, cartier Gheorgheni, zona Piata Hermes!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona Albac in apropriere de Piata Hermes. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Piata Hermes; - Transylvania College, - Liceul Teoretic "Lucian Blaga"; - Statie pentru mijloace de transport in comun; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 64,7 mp cu balcon de 4 mp si este situat la parter inalt dintr-un imobil de 4 etaje, construit in jurul anului 1970, reabilitat termic. Dispune de orientare nord-vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizata astfel: - Living de trecere cu acces pe balcon; - 2 dormitoare independente; - Bucatarie separata; - Baie prevazuta cu geam; - Balcon de 4 mp; Finisajele necesita renovare completa, iar apartamentul se vinde nemobilat, fiind o oportunitate ideala pentru amenajare dupa propriul gust. Confortul termic este asigurat de termoficare, imobilul beneficiind de reabilitare termica exterioara. Imobilul dispune de: - Boxa proprie la subsol; - Garaj individual autorizat de aprox. 17,6 mp (pe teren municipal, contract anual cu Directia Parcari Publice — situatia contractuala se preia conform regulamentului municipal); Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3402959