Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
3 cam
Locuinte Noi
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

Apartament 3 camere 93mp,balcon 6.8mp Gheorgheni, zona Brancusi

Gheorgheni, Cluj-Napoca

2 zile în urmă

Agenție

Apartament 3 camere 93mp,balcon 6.8mp Gheorgheni, zona Brancusi

393.855 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

93 mp

Etaj:

2 / 6

An construcție:

2025

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Gheorgheni, zona Brancusi. PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor moderne care cauta spatiu generos si accesibilitate, dar si tinerilor profesionisti care doresc o locuinta premium, cu acces rapid catre zona de business si centrul orasului. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza confortul contemporan, compartimentarile inteligente si avantajul de a-si personaliza spatiul interior dupa propriile preferinte. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic pe axa strazii Constantin Brancusi, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Aproape de statiile de autobuz ale liniilor 32 si 32B, asigurand legatura directa si rapida catre Piata Cipariu si zona centrala. => Educatie: Acces facil catre gradinitele si scolile din cartierul Gheorgheni, precum si catre centrul universitar FSEGA. => Timp liber: La doar cateva minute de mers cu masina sau transportul in comun de Baza Sportiva Gheorgheni, Iulius Mall, parcuri si restaurante. => Facilitati: Supermarket-uri, farmacii, clinici medicale si unitati bancare in imediata proximitate. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Apartamentul este situat la etajul 2 din 6, intr-un imobil exclusivist, finalizat in anul 2025, dotat cu lift modern si interfon. Blocul beneficiaza de izolatie termica exterioara, asigurand un consum redus de energie. => Orientare Geografica: Sud-Vest - beneficiaza de lumina naturala abundenta in a doua parte a zilei si de un confort termic optim. => Cu o suprafata utila generoasa de 93 mp, locuinta este de tip semidecomandat si eficient compartimentata: Living open space cu bucataria, extrem de luminos si spatios; 2 Dormitoare care asigura confort si intimitate; Dressing tip walk-in, ideal pentru organizarea eficienta a spatiului; 2 Bai moderne; Hol de acces; Terasa cu suprafata de 6.8 mp, perfecta pentru momente de relaxare in aer liber. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta este la stadiul de semifinisat (nemobilata), oferind posibilitatea de a fi amenajata integral dupa gustul noului proprietar. Peretii sunt gletuiti si pregatiti prin aplicarea de lavabil alb, iar proprietatea pune la dispozitie: => Confort termic: Incalzire in pardoseala (centrala proprie), geamuri termopan mari care sporesc luminozitatea si sistem de aer conditionat individual, deja instalat in fiecare incapere. => Stadiu: Nemobilat si neutilat, reprezentand o panza alba excelenta pentru un proiect de design interior personalizat. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: Transparenta Juridica: Proprietatea dispune de carte funciara, detine certificat energetic clasa A si se vinde de pe persoana juridica (la pretul afisat se adauga TVA). Toate actele sunt verificate si pregatite pentru tranzactie. => Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii. => Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare subteran, disponibil la pretul de 20.000 Euro + TVA. ID intern: P11405 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)