Amplasare Imobil:Cluj-Napoca, Cartier Gheorgheni, Str. Albac.Piata Hermes.Parter, Bloc 4 etaje.Orientare n-e, n-v.Fara balcon, fara boxa beci.Bloc izolat termic.Nemobilat.Acte Imobil Situatie Juridica:Actele la zi, liber de sarcini, direct de la proprietar.Carte funciara, certificat energetic.Detalii Apartament:Apartament 3 camere, 1 camera de zi, 1 dormitor semidecomandate, 1 dormitor decomandat, 1 hol cu antreu si 1 spatiu de depozitare si 1 bucatarie.Suprafata utile 39 mp.Detalii Finisaje:Apartamentul se vinde la cheie din punct de vedere al finisajelor.Electricitate inlocuita complet, fir de cupru, slituri si incastrare in pardoseala perete cu doze de acces. Tablou electric nou, intrerupatoare si prize bucatarie camere, noi.Instalatii si canalizare evacuare chiuvete,rigola dus, toalete, inlocuite complet, anti-refulare. Instalatie apa rece-calda, pe cupru (racorduri, tevi, robineti etc). Toate instalatiile de apa dus sunt incastrate in perete, rezervor toaleta, etc. Sifon, rigola noi, incastrate. Racordurile si teava principala noi.Pereti Renovati, glet si finisati, gresie rectificata bucatarie baie (calitate peste medie).Aerisiri legal prevazute, aerisire hota, aerisire ventilatie electrica baie (ventilator).Lustre si corpuri de iluminat, noi.Incalzire Centrala proprie (Lynx), cu proiect gaz, cu actele la zi, unic proprietar. Calorifere reconditionate, fonta, functioneaza perfect. Teava si racord de cupru.Baia reconditionata complet, sapa hidro-izolanta , dus cu usa de sticla, chiuveta cu blat travertin.Geamuri termopan blaturi, noi, 5 camere, maro-stejar.Avantaje:Loc de parcare neplatit, existent in zona.Apartamentul nu este orientat la strada, ci in spate la zona cu banci, gradina cu spatiu verde.Iarna apartamentul este calduros cu cheltuieli foarte mici (se poate proba).Vara este racoros, nu necesita aer conditionat.Zona, foarte linistita.Acces ultra rapid la scoli, baza sportiva, multe parcuri, piata agro alimentara, la cateva minute de Iulius Mall, parcul