EDIL vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în Cluj-Napoca, în cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate și bine dezvoltate zone rezidențiale ale orașului. Proprietatea se află la etajul 4 al unui imobil cu regim de înălțime P 4, într-o zonă verde, retrasă de la agitația urbană, dar excelent conectată la toate facilitățile necesare unui trai modern și confortabil.Apartamentul are o suprafață generoasă și o compartimentare decomandată, fiind ideal pentru o familie, un cuplu sau chiar pentru cineva care lucrează de acasă și are nevoie de un spațiu dedicat biroului. Locuința este compusă dintr-un living spațios și luminos, un dormitor matrimonial, o cameră amenajată ca birou (care poate fi adaptată și ca al doilea dormitor), o bucătărie separată complet utilată, două băi – una principală și una de serviciu – precum și un hol bine delimitat care face legătura între spațiile locuibile.Apartamentul este complet mobilat și utilat modern, beneficiind de toate condițiile pentru a putea fi locuit imediat, fără investiții suplimentare. Finisajele sunt atent alese: parchet laminat în camere, gresie și faianță modernă în băi și bucătărie, tâmplărie PVC cu geam termopan pentru un plus de izolare fonică și termică. Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie, care asigură un confort termic optim în orice sezon, și cu aer condiționat, ideal pentru zilele toride de vară. Printre electrocasnicele incluse se numără frigider, aragaz, cuptor, mașină de spălat rufe și televizor.Unul dintre punctele forte ale acestui apartament este localizarea sa excelentă. În imediata apropiere se află o stație de autobuz, oferind acces facil și rapid către toate cartierele orașului. În același timp, centrul Clujului se află la doar 15 minute de mers pe jos, o distanță ce permite deplasări comode fără a depinde de mijloacele de transport. Astfel, vă puteți bucura de acces rapid la zonele de interes major ale orașului, păstrând în același timp intimitatea și liniștea unui cartier rezidențial matur.În vecinătate se regăsesc numeroase puncte de interes cotidian: supermarketuri, magazine, farmacii, bănci, școli, grădinițe, cabinete medicale, parcuri și spații verzi, precum și facilități sportive și centre de fitness. Acestea transformă locuința într-o alegere ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, cu toate serviciile necesare la doar câțiva pași distanță.Imobilul este bine întreținut, cu acces securizat prin interfon, iar comunitatea de locatari este una liniștită și civilizată. Apartamentul nu necesită renovări sau investiții suplimentare și poate reprezenta o alegere inspirată atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, în contextul cererii ridicate de închirieri în această zonă.Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic sau să ne vizitați la sediul agenției EDIL, situat pe strada Iuliu Maniu, nr. 13, ap. 6, Cluj-Napoca. APCJ355109