TOP HOME ESTATE va prezinta in EXCLUSIVITATE in vederea vanzarii, un apartament cu 2 camere, cu o suprafata utila de 35 mp + gradina de 17 mp, situat in zona Centrala, pe Str Aurel Suciu, vis-a-vis de Facultatea FSPAC, aceasta fiind una dintre zonele cele mai cautate ale Clujului. Compartimentare : hol, baie ,living +bucatarie open space, dormitor ?i o pivni?a. Imobilul beneficiaza ?i de o parcare situata pe str. Nasaud . Acest apartament are acces rapid catre toate punctele de interes ale ora?ului institu?ii de inva?amant (precum FSPAC), mijloace de transport, centre comerciale, restaurante ?i zone verzi. Apartamentul se afla la stadiul de semifinisat, oferind astfel cumparatorului posibilitatea de a-l amenaja complet dupa propriul gust ?i stil. Lucrari deja realizate: -Instala?ie electrica complet noua; -Instala?ie de evacuare noua; -Izolare exterioara a funda?iei pentru un confort termic ?i fonic sporit -Cladirea a fost recent renovata, ceea ce inseamna mai pu?ine griji pentru viitorul cumparator -Construc?ia este solida, iar spa?iul este bine compartimentat ?i luminos. Imobilul face parte dintr-o cladire cu 3 apartamente, avand o curte comuna intima ?i lini?tita. In curte este ?i o gradina de 17 mp apar?inand acestui apartament, perfecta pentru amenajare ca spa?iu de relaxare, gradina sau terasa privata ?i in plus apartamentul beneficiaza ?i de o pivni?a utila, oferind spa?iu suplimentar pentru depozitare. Avantajele acestui imobil : -Posibilitate de personalizare completa; -Gradina privata un plus rar intr-o zona ultracentrala; -Pivni?a pentru depozitare sau chiar amenajare suplimentara . -Zona centrala a ora?ului aproape de centrul istoric ?i zone universitare; -Curte comuna cu doar 2 vecini lini?tea ?i intimitatea sunt sigure. Imobilul este ideal atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ie, avand un poten?ial excelent de inchiriere, fiind in zona centrala a Clujului. Pentru mai multe detalii si programare la vizionari, va stam cu drag la dispozitie! ID anun? : 1756160781