Apartament 2 camere, 46 mp Persoana fizica, cartier Gheorgheni, Cluj-Napoca

Persoana fizica, vand direct, fara intermediari. Apartamentul situat pe Aleea Azuga nr.8 Suprafata utila: 46 mp Compartimentare: semidecomandat 2 camere, bucatarie, baie, hol, antreu Balcon inchis in termopan si izolat Etajul 10 (ultimul) Orientare: living Est, dormitor Nord Mobilat si utilat complet, mobilierul si electrocasnicele sunt incluse in pret Boxa proprie Posibilitate loc de parcare Instalatii si finisaje Incalzire: centrala proprie pe gaz Ferestre: Q-Fort, tripan Aer conditionat, montat in 2024 Renovat la interior in 2019 Blocul Construit in 1972, anvelopat termic la exterior in 2016 (polistiren EPS 10 cm) Lift nou, montat in 2025 Terasa si copertina complet hidroizolate in 2019 Terasa blocului si copertina au fost complet hidroizolate in 2019, iar liftul este nou din 2025. Apartamentul are lumina de dimineata in living, nu are vecini deasupra si nu se incalzeste excesiv vara, orientarea fiind EstNord. Costuri lunare: Centrala proprie pe gaz si anveloparea blocului mentin facturile sub media blocurilor din zona. Intretinere medie lunara 2 persoane:180 lei, gaz media lunara:125 lei. Facturile pot fi prezentate la vizionare. Zona Gheorgheni, cartier linistit, cu parcuri si locuri de joaca pentru copii. In apropiere: 4 statii de transport public, 7 crese si gradinite, 4 scoli. Carte funciara si releveu disponibile. Fisa tehnica a apartamentului se pune la dispozitie la vizionare. Pret: 169.500 Rog agentiile imobiliare sa nu ma contacteze.