Lider Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat in cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai cautate si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasata pe strada Godeanu, in apropiere de Interservisan, beneficiind de o pozitionare ideala pentru cei care doresc acces facil catre centrul orasului, unitati medicale, scoli, magazine, spatii verzi si mijloace de transport in comun.Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu 4 niveluri, bloc reabilitat termic, ceea ce asigura un confort sporit si eficienta energetica. Suprafata utila este de 50 mp, la care se adauga un balcon. Locuinta este decomandata, cu o compartimentare echilibrata si functionala, compusa din living, dormitor, bucatarie separata, baie cu geam si hol de acces. Balconul este accesibil din bucatarie, oferind un plus de lumina naturala si ventilatie.Apartamentul beneficiaza de orientare estica, fiind luminos in prima parte a zilei, iar etajul intermediar ofera un plus de confort termic si fonic. Finisajele sunt clasice, cu parchet, gresie si faianta, iar dotarile includ centrala termica proprie, geamuri termopan in camere si usa metalica la intrare.Proprietatea necesita renovare, oferind insa viitorului proprietar libertatea de a-si amenaja locuinta in functie de propriile nevoi si preferinte. Un alt avantaj important este faptul ca apartamentul este inchiriat in prezent, ceea ce il face potrivit pentru preluare cu chirias sau ca investitie cu randament imediat.Prin pozitionare, compartimentare si potential, acest apartament este ideal atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie intr-o zona cu cerere constanta pe piata imobiliara din Cluj-Napoca.Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.Lider Imobiliare decizii sigure, rezultate concrete.