2 luni în urmă
20
- Proprietar
- Comision 0%
PF proprietar - vand ap.decomandat cu 2 dormitoare, Titulescu
180.000 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartamentul este gata pentru mutare: renovat, curat, total mobilat si utilat.Orientare V NV.Imobil regim de inaltime P + 4, construit in 1986, cu apartamente de 3 camere (cate 2 apartamente pe etaj). Situat la 50-100 m de statia de transport public Titulescu.Amenajarea actuala:Fiecare dintre cele 2 camere are: sistem de aer conditionat (Romstal in camera mica, Yamato arctic in camera mare)smart led TV Samsung (diagonala = 80 cm in camera mica, diagonala = 108 cm in camera mare) spatiu de dormit pt.2 persoane (140 x 200): pat de dormitor in camera mica, coltar extensibil in camera marespatiu de depozitare spatiu de studiu (birouri identice: 98 x 58) Electrocasnicele sunt relativ recent cumparate.Centrala termica in condensare Protherm lynksCombina frigorifica Beko mare (h=2 m)Masina de spalat rufe de capacitate 8kg cu uscator SamsungCuptor electric BekoPlita pe gaz BoschSpatiul deschis este versatil, iar suprafata permite amenajarea cu accent fie pe functionalitatea de bucatarie fie pe cea de petrecere a timpului impreuna.Lucrarile de reamenajare (desfiintare pereti interiori si includerea unui balcon in camera) au fost efectuate conform autorizatiei de constructie emisa de Primaria Cluj-Napoca.Suprafata actuala este de 58 mp (cu 4 mp in plus fata de cea initiala 53,55 mp in CF). Utilizare: Un apartament bine proiectat: suprafata si compartimentarea asigura spatii functionale bine delimitate precum si fluxuri de circulatie simple si naturale; dispunerea celor 2 camere permit in fiecare atat spatiu de dormit, de depozitare cat si de studiu => apartamentul este potrivit atat pentru o familie cu sau fara copil cat si pentru 2 persoane independente (ex. studenti / rezidenti)In concluzie: un apartament care poate fi adaptat usor (chiar extins) nevoilor de locuire pentru o perioada mare din viata.Disponibil pentru vizionari incepand cu 1 martie; raspund la telefon, WhatsApp sau mesaje pe aceasta platforma.Viziteaza-l !Pentru a afla daca ti se potriveste / daca ca este ceea ce ai nevoie.Alte detalii:Renovarea a insemnat, pe langa demolarea peretilor care bordau bucataria, camara si debaraua, dat jos tot ce era: tencuieli, gresie, faianta, pardoseli, desfiintare tevi si sisteme aferente fostei incalziri centralizate. Venit apoi cu tencuieli, sape si pardoseli noi, inlocuit bransamentele si tot ce inseamna baie, bucatarie; instalat sistem de incalzire individual cu centrala termica de apartament, radiatoare de otel si tevi de cupru, geamuri termopan cu profil PVC, inchidere si izolare interioara a ambelor balcoane, usa metalica de intrare. Cum am perceput avantajele si dezavantajele locuirii aici:punctele forte:locatia: retrasa de la bulevard (str.Iugoslaviei) => auzim foarte putin din zgomotul traficului); aproape de multe puncte de interes pentru viata de zi cu zi: magazine, farmacii, banci, bistro, restaurant, cofetarie toate sunt la 50-100 m. Clinica Interservisan, centrul de fitness 18Gym, coafor, parc de joaca, scoala, licee, teren de sport la 200-350 m.conectarea: statia de transport in comun la 40-50 m => acces rapid (a 3-a statie din centru de langa Teatrul National / catedrala ortodoxa si Adm.financiara; in sens opus: 3 statii pana in parcul Gheorgheni, piata volanta si 4 statii pana la Iulius Mall).amplasarea: langa gradini si case, cele mai noi au cu max.2 etaje => lumina naturala si soare, orientare V - NV, cu panorama deschisa spre centrul orasului (vedem inclusiv turnul catedralei ortodoxe)suprafata: permite camere/spatii mari fara sa iti dea senzatia de inghesuit sau claustrofobiecompartimentarea: dispunerea camerelor in extremitatile apartamentului asigura intimitate; autoguvernanta relativ usoara: suntem asociatie cu doar 10 proprietari => decizie rapida cu privire la lucrarile de investitii, intretinere si reparatii efectuate (casa scarii, izolatie exterioara, terasa acoperis, tronsoanele de tevi bransamente din subsol)limitari:absenta liftuluifara loc de parcare dedicat: in toti > 20 de ani, am lasat masina parcata in fata caselor, partial pe carosabil, partial pe trotuar
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
ID anunț: 3125316
Actualizat în: 20 Martie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
58 mp
Suprafață utilă totală:
58 mp
Etaj:
Etaj 4 / 4
An construcție:
1986
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Mobilat
Stare interior
Renovat
Puncte de interes
Mijloace transport
Nicolae Titulescu
Mijloace transport
aprox.
77
m
Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25
Mijloace transport
aprox.
79
m
Bistritei
Mijloace transport
aprox.
105
m
Statia Herculane, Liniile: 34, 48, 3
Mijloace transport
aprox.
279
m
Școală
Grăd.Micul Prinţ
Învățământ
aprox.
353
m
Cresa Lizuca
Învățământ
aprox.
397
m
Colegiul Tehnic Energetic
Învățământ
aprox.
401
m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
Învățământ
aprox.
434
m
Recreere
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
105
m
Pizza Party
Restaurante
aprox.
196
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
366
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
526
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Florești
