Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
2 cam
PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu

PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu

Gheorgheni, Cluj-Napoca

21 ore în urmă

PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu - 1

PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu - 2

PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu - 3

PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu - 4

PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu - 5

Proprietar
Comision 0%

PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu

€ 187.000

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

58 mp

Etaj:

4 / 4

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu

Apartamentul este gata pentru mutare, curat, total mobilat și utilat. Imobil regim de înălțime P + 4, construit în 1986, cu apartamente de 3 camere (câte 2 apartamente pe etaj). Situat la 50-100 m de stația de transport in comun „Titulescu”. Lucrările de reamenajare (desființare pereți și includerea unui balcon în cameră) au fost efectuate conform autorizației de construcție emisă de Primăria Cluj-Napoca. Suprafața actuală este de 58 mp (cu 4 mp in plus față de cea inițială - in CF). Cum am perceput avantajele și dezavantajele locuirii aici: punctele forte: - locația: retrasă de la bulevard (str.Iugoslaviei) => auzim foarte puțin din zgomotul traficului); aproape de multe puncte de interes pentru viața de zi cu zi: magazine, farmacii, bănci, bistro, restaurant, cofetărie – toate sunt la 50-100 m. Clinica Interservisan, centrul de fitness 18Gym, coafor, parc de joacă, școala, licee, teren de sport – la 200-350 m. - conectarea: stația de transport în comun la 40-50 m => acces rapid (a 3-a stație din centru de lângă Teatrul Național / catedrala ortodoxa si Adm.financiară; în sens opus: 3 stații până în parcul Gheorgheni, piața volantă si 4 stații până la Iulius Mall). - amplasarea: lângă grădini și case, cele mai noi au cu max.2 etaje => lumină naturală si soare, orientare V - NV, cu panoramă deschisă spre centrul orașului (vedem inclusiv turnul catedralei ortodoxe) - suprafața: permite camere/spații mari fără să îți dea senzația de „înghesuit” sau claustrofobie - compartimentarea: dispunerea camerelor în extremitățile apartamentului asigura intimitate - autoguvernanță relativ ușoară: suntem asociație cu doar 10 proprietari => decizie rapidă cu privire la lucrările de investiții, întreținere și reparații efectuate (casa scării, izolație exterioară, terasă acoperiș, tronsoanele de țevi branșamente din subsol) limitări: - absența liftului - alternative puține pentru parcare Cea mai buna utilizare: suprafața și dispunerea celor 2 camere permit în fiecare atât spațiu de dormit, de depozitare cât și de studiu => apartamentul este potrivit atât pentru o familie cu sau fără copil cât și pentru 2 persoane independente (ex. studenți / rezidenți) În concluzie: un apartament care poate fi adaptat ușor (chiar extins) nevoilor de locuire pentru o perioadă mare din viață. Disponibil pentru vizionări începând cu aproximativ 18 - 20 ianuarie. La telefon răspund (aproape) oricând.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3125316 Actualizat în: 12 Ianuarie 2026

Nr. camere: 2

Suprafață utilă: 58 mp

Suprafață utilă totală: 58 mp

Compartimentare: Decomandat

Confort: 1

Etaj: Etaj 4 / 4

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E