Citius | 2 camere, etaj 4, Est, nZEB, parcare inclusa | Cesiune | PF

Persoana fizica, cedez promisiunea de vanzare-cumparare pentru un apartament cu 2 camere in ansamblul Citius, Cluj-Napoca, cartierul Dambul Rotund, strada Corneliu Coposu nr. 167. Apartamentul este situat la etajul 4 si are orientare estica. Pretul include un loc de parcare subterana la nivelul S1. AVANTAJE: Constructie noua, intr-un proiect conceput la standard nZEB, cu accent pe eficienta energetica. Etaj intermediar 4 din 6 si orientare estica, spre strada Strungarilor pentru verile toride. Un singur perete lateral comun cu un apartament vecin, in zona blatului de bucatarie. Suprafata utila de 54,52 mp, la care se adauga balconul de 7,17 mp. Dormitor generos, de 17,30 mp. Incalzire in pardoseala, climatizare si ferestre cu geam triplu, conform specificatiilor contractuale. Plata finala catre dezvoltator prevazuta pentru martie 2028. COMPARTIMENTARE: Living cu bucatarie: 26,68 mp Dormitor: 17,30 mp Baie: 4,87 mp Hol: 5,67 mp Balcon: 7,17 mp, separat de suprafata utila Apartamentul se preda semifinisat, oferind posibilitatea alegerii finisajelor si amenajarii dupa propriile preferinte, dezvoltatorul oferind pachete de finisare premium. Balconul si spatiile comune se predau finisate, conform contractului. FACILITATI PREVAZUTE IN ANSAMBLU: Spatii verzi, loc de joaca, spatiu de coworking si socializare, parc dedicat animalelor de companie si parcare securizata pentru biciclete. In apropiere se gasesc magazine, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. PRET SI TRANZACTIE: 191.000 cost total pentru apartament si parcare, calculat la cota de TVA de 21% din care 136.427 este rest de plata la finalizare in martie 2028. Totalul include suma achitata pentru preluarea contractului si soldul ramas de plata catre dezvoltator. La cesiune se achita pretul convenit, iar cumparatorul preia obligatiile de plata ramase, conform promisiunii. Proiectul este in constructie. Tranzactia se realizeaza prin cesiunea promisiunii de vanzare-cumparare, cu respectarea conditiilor contractuale. Eventualele modificari ale TVA se trateaza conform contractului. Pentru schita, situatia platilor si detalii despre procedura de cesiune, ma puteti contacta prin mesaj sau telefon. NU COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE!!