Vanzare apartament 4 camere 120 mp+studio la demisol+garaj, zona centrala
10 luni în urmă
13

Vanzare apartament 4 camere 120 mp+studio la demisol+garaj, zona centrala

575.000 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
120 mp
Etaj:
1 / 1
An construcție:
1974
Nr. niveluri:
1

Descriere apartament

Sunt proprietăți care apar rar pe piață. Iar în zona centrală a Clujului, aproape niciodată. Lider Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate aparte, situată într-una dintre cele mai stabile și apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, în imediata apropiere de Piața Mihai Viteazu, Liceul Teoretic Avram Iancu și Liceul Nicolae Bălcescu. O locație care combină perfect accesul rapid către centrul orașului cu liniștea și eleganța unui cartier consacrat. Vila este compusă din doar două unități locative, oferind un grad ridicat de intimitate și confort, iar proprietatea disponibilă ocupă etajul 1 al imobilului. Apartamentul principal are o suprafață generoasă de 120 mp și impresionează prin volumele rare pentru construcțiile actuale, lumina naturală abundentă și compartimentarea echilibrată. Interiorul include patru camere spațioase, două băi, bucătărie separată și trei balcoane, fiecare spațiu fiind gândit pentru confort și funcționalitate. Înălțimea tavanului depășește 2,80 m și contribuie la senzația de aerisit, eleganță și lumină pe care tot mai puține proprietăți reușesc să o ofere astăzi. Finisajele păstrează caracterul solid și autentic al proprietății, incluzând parchet din lemn de stejar, ferestre PVC și centrală termică proprie. Construcția este realizată din cărămidă, edificată în anul 1974, având o structură verificată în timp, ce inspiră stabilitate și durabilitate. La demisol se află un spațiu independent de aproximativ 30 mp, cu intrare separată, ideal pentru birou, cabinet, studio sau activități profesionale desfășurate de acasă. Acest element oferă proprietății o flexibilitate rar întâlnită în zona centrală, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru utilizare mixtă. Un alt avantaj valoros îl reprezintă cota parte din pod, în suprafață de aproximativ 40 mp, care oferă posibilitatea mansardării și extinderii spațiului locuibil. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de garaj individual de 15 mp, un beneficiu extrem de rar în această zonă semicentrală, precum și de beci pentru depozitare. Această proprietate nu este doar un apartament într-o vilă. Este o oportunitate rară pentru cei care caută spațiu real, poziționare premium și potențial pe termen lung într-o zonă centrală unde astfel de proprietăți apar foarte rar pe piață. Ideală pentru o familie care își dorește confort și eleganță aproape de cele mai importante puncte ale orașului, dar și pentru cei care înțeleg valoarea unei investiții solide, cu posibilitate de extindere și utilizare profesională.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Parțial mobilat Curte comună Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 18 Mai 2026 ID anunț: 726692
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață utilă totală: 120 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Etaj 1 / 1
Nr. băi: 2
An construcție: 1974
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal Lemn PVC
Uși interior
Lemn PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Boxă la subsol
Facilități imobil
Acoperiș Curte comună
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Mijloace transport aprox. 114 m
transport
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Mijloace transport aprox. 137 m
transport
Biserica Sf. Petru
Mijloace transport aprox. 154 m
transport
Scoala Simion Barnutiu
Mijloace transport aprox. 260 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
Învățământ aprox. 163 m
education
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
Învățământ aprox. 171 m
education
Grăd.Bambi str.2
Învățământ aprox. 184 m
education
Grăd.Mămăruţa
Învățământ aprox. 235 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Figo's
Restaurante aprox. 37 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 230 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 390 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 552 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Central

595.888 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
90,5 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

575.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
102 mp
Etaj 2
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Central

530.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
137 mp
Parter / 1
Apartament cu 6 camere semidecomandat, mobilat în Central

595.000 €
Cluj-Napoca, Central
6 camere
270 mp
Demisol
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Central

620.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
170 mp
Parter / 1
Apartament cu 7 camere semidecomandat în Central

600.000 €
Cluj-Napoca, Central
7 camere
230 mp
Etaj 1 / 1
Apartament cu 3 camere decomandat în Central

619.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
200 mp
Parter
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

632.491 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
72 mp
Etaj 1
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central

595.888 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
90,5 mp
Etaj 3

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare