Apartament 3 camere | 94 mp | Vila | Strada Bisericii Ortodoxe

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona ultracentrala a municipiului Cluj-Napoca, pe strada Bisericii Ortodoxe. Proprietatea beneficiaza de o amplasare privilegiata, intr-un cadru rezidential select, caracterizat prin liniste, intimitate si accesibilitate. Pozitionarea ofera acces facil catre centrul istoric, institutii de invatamant, restaurante si principalele puncte de interes ale orasului, imbinand avantajele unei locatii centrale cu confortul unei zone rezidentiale. Apartamentul dispune de o **suprafata utila de 94 mp, la care se adauga o terasa de 6 mp**, fiind situat la etajul 1 al unei vile cu regim redus de inaltime, compusa din doar 6 apartamente, cate doua pe fiecare nivel. Numarul redus de unitati locative asigura un grad sporit de intimitate, reprezentand un avantaj pentru cei care apreciaza linistea si confortul locuirii intr-un imobil de tip vila. Compartimentarea este organizata astfel: - Bucatarie separata; - Living; - 2 camere; - Baie; - Terasa de 6 mp. Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea amenajarii unei a doua bai, in functie de necesitatile viitorului proprietar, sub rezerva fezabilitatii tehnice si a aprobarilor necesare. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere, si beneficiaza de finisaje clasice, oferind posibilitatea personalizarii spatiului in functie de preferintele viitorului proprietar. Datorita localizarii, suprafetei generoase si caracteristicilor imobilului, proprietatea reprezinta o optiune atractiva atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, intr-una dintre zonele rezidentiale consacrate ale municipiului Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Id intern: CP3478472